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农村房产抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鉴于甲方为依法成立并合法存续的金融机构，具备提供贷款服务的资质；乙方为农村房产的合法所有权人，因资金需求，向甲方申请贷款，并同意以自有房产为贷款提供抵押担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下合同：

一、合同目的

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方指定的用途。

2.乙方同意以其拥有的房产为贷款提供抵押担保，确保甲方贷款的安全。

二、签订背景

1.乙方因发展农业生产、改善生活条件等合理用途，向甲方申请贷款。

2.甲方在充分了解乙方的信用状况、还款能力及房产价值的基础上，同意向乙方提供贷款。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。

双方声明：本合同签订过程中，双方均已充分了解合同内容及法律后果，自愿签订本合同，并严格履行合同约定的义务。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应按照本合同的约定，向乙方提供贷款服务，金额为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.乙方应按照本合同的约定，将自有房产抵押给甲方，作为贷款的担保。

二、质量标准

1.甲方提供的贷款服务应符合国家相关法律法规及金融行业的标准。

2.乙方提供的房产应具备合法权属，无任何法律纠纷，具备抵押条件。

三、价格支付

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付贷款利息，利息计算方式为：【】。

2.乙方应在贷款到期日一次性偿还贷款本金，如提前还款，应按照甲方规定办理。

四、必威体育官网网址条款

1.双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方相关信息。

五、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款，或未按时偿还本金、支付利息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

2.甲方未按约定提供贷款服务，或违反合同约定侵犯乙方合法权益的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同条款已充分阅读并理解，双方自愿签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利义务。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款。

b.甲方有权在乙方违约时，依照合同约定采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款、要求支付违约金等。

c.甲方有权在合同约定的条件下，对抵押房产进行评估、处置，以保障贷款的安全。

d.甲方有权获得乙方提供的与贷款相关的必要信息。

义务：

a.甲方应按约定时间向乙方提供贷款，并确保贷款资金的合法来源。

b.甲方应保守乙方的商业秘密和个人隐私，除非法律法规另有规定。

c.甲方应公正、公平地处理与贷款相关的所有事务，不得滥用权利。

d.甲方应在合同执行过程中，为乙方提供必要的咨询和服务。

2.合作方式：

a.甲方与乙方保持定期沟通，了解乙方的资金使用情况和还款能力。

b.甲方应乙方要求，提供贷款相关的法律、财务等方面的咨询服务。

乙方权利与义务：

1.权利：

a.乙方有权按照合同约定获得贷款，并按照约定的用途使用贷款。

b.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供贷款服务，并对甲方提供的贷款服务进行监督。

c.乙方有权在履行合同过程中，获得甲方提供的咨询和服务。

义务：

a.乙方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。

b.乙方应按时偿还贷款本金和支付利息，不得逾期。

c.乙方应保证抵押房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

d.乙方应配合甲方对抵押房产进行评估、处置等操作，并承担相关费用。

e.乙方应保守甲方的商业秘密，除非法律法规另有规定。

2.合作方式：

a.乙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况和还款能力。

b.乙方在遇到还款困难时，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

双方同意，在合同执行过程中，应相互尊重、诚信合作，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，另一方有权根据合同及相关法律法规，采取相应的措施予以救济。双方应积极配合，确保合同顺利履行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期