2025年度个人住房按揭贷款借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款资金使用规定

4.还款计划与还款责任

4.1还款计划制定

4.2还款责任划分

4.3逾期还款处理

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整条件

5.3利率调整通知

6.贷款保险与担保

6.1保险种类与条款

6.2担保方式与要求

6.3担保责任

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2提前还款规定

7.3提前还款费用

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式与金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.法律适用与争议管辖

11.1合同法律适用

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：贷款合同

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“借款人”指本合同中申请并使用贷款的个人。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.4“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金及利息的期限。

1.1.5“贷款利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的贷款利率。

1.1.6“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.7“贷款用途”指借款人使用贷款资金的合法用途，如购买住房等。

1.2术语解释

1.2.1“贷款发放”指贷款人按照合同约定向借款人提供贷款资金。

1.2.2“贷款使用”指借款人按照贷款用途使用贷款资金。

1.2.3“还款计划”指借款人根据贷款期限和还款方式制定的还款时间表。

1.2.4“逾期还款”指借款人未按照合同约定时间偿还贷款本金及利息的行为。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

贷款期限为年。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率%。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

2.5贷款用途

贷款用途为购买位于市的房产。

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件。

3.1.2借款人须提供贷款人要求的申请材料。

3.1.3贷款人审核通过借款人的贷款申请。

3.2贷款发放流程

3.2.1借款人提交贷款申请。

3.2.2贷款人审核申请材料。

3.2.3贷款人发放贷款资金。

3.3贷款资金使用规定

3.3.1借款人须按照贷款用途使用贷款资金。

3.3.2借款人不得将贷款资金用于非法用途。

4.还款计划与还款责任

4.1还款计划制定

4.1.1贷款人根据贷款金额、贷款期限和还款方式制定还款计划。

4.1.2贷款人将还款计划通知借款人。

4.2还款责任划分

4.2.1借款人承担按期偿还贷款本金及利息的责任。

4.2.2