二零二五年度智能化办公楼租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公楼租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁对象及用途

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3其他费用及支付

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物交付时间及条件

3.2租赁物验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3维修费用的承担

5.附属设施及服务

5.1附属设施的使用

5.2附属设施维修责任

5.3服务内容与标准

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除的情形

8.2合同终止的情形

8.3合同解除或终止的程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：附属设施清单

10.3附件三：其他附件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

11.3合同变更或补充的程序

12.合同通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人姓名及联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人姓名及联系方式

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为二零二五年月日，签订地点为甲方所在地。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二八年月日止，共计三年。

1.4租赁对象及用途

甲方同意将位于的智能化办公楼出租给乙方使用，乙方租赁该办公楼用于办公用途。

第二条租赁费用

2.1租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币元，租金支付方式为每月支付，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金调整机制

租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权按相关政策或市场行情调整租金，调整后的租金需经双方协商一致后签订补充协议。

2.3其他费用及支付

除租金外，乙方应承担的水、电、暖、气、物业管理等相关费用，按甲方实际发生的费用标准支付。

第三条租赁物的交付与验收

3.1租赁物交付时间及条件

甲方应在合同签订后日内，将租赁物交付给乙方，交付时应确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2租赁物验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后日内进行验收，验收标准以本合同附件一《租赁物清单》为准。验收不合格的，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。

3.3验收不合格的处理

如因甲方原因导致租赁物验收不合格，甲方应承担修复或更换责任，直至乙方满意为止。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

4.3维修费用的承担

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条附属设施及服务

5.1附属设施的使用

租赁物内的附属设施，乙方应按照甲方规定使用，不得擅自损坏或改变。

5.2附属设施维修责任

附属设施的维修责任按甲方规定执行，如因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担。

5.3服务内容与标准

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

（1）未按时支付租金或相关费用；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）损坏租赁物或附属设施；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2违约金的计算及支付

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的倍数计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。

6.3违约责任的承担

乙方违约，除支付违约金外，还应承担因违约造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人