二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋租赁权处理）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋租赁权处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋租赁权处理

5.1租赁权现状

5.2租赁权处理方式

5.3租赁权变更登记

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋租赁合同

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在市（县）：

2.1.2所在街道（乡镇）：

2.1.3所在小区（村）：

2.1.4房屋具体地址：

2.2房屋结构

2.2.1建筑类型：

2.2.2建筑面积：

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：

2.3.2产权证登记面积：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人：

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途性质：

2.5.2是否符合规划用途：

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价款：

3.1.2货币种类：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：

3.2.2付款方式二：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2验收标准

4.2.1房屋质量标准：

4.2.2验收程序：

4.3验收程序

4.3.1验收时间：

4.3.2验收地点：

4.3.3验收人员：

5.房屋租赁权处理

5.1租赁权现状

5.1.1房屋租赁合同签订情况：

5.1.2租赁期限：

5.1.3租金支付情况：

5.2租赁权处理方式

5.2.1租赁权转租：

5.2.2租赁权解除：

5.3租赁权变更登记

5.3.1租赁权变更登记申请：

5.3.2登记机构：

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.1.1登记申请：

6.1.2登记材料：

6.2登记费用

6.2.1登记费用金额：

6.2.2费用承担方：

6.3登记时间

6.3.1登记申请提交时间：

6.3.2登记完成时间：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1.1房地产交易纠纷调解委员会；

8.2.1.2房地产仲裁委员会。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行付款义务的，另一方有权解除合同；

9.1.2房屋在交付前被查封、抵押、或存在其他法律障碍，导致无法办理产权转移登记的，双方可协商解除合同；

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复；

9.2.3双方应尽快协商确定解除合同的具体事宜。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在合同上签字盖章；

10.1.2买方支付首付款；

10.2合同终止