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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老机构场地租赁合同范本：详细解读租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.2租赁物保养

6.3修复责任

7.租赁物保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指乙方出租给甲方使用的具体建筑物，包括但不限于场地、设施、设备等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的场地使用费用。

1.1.4“保证金”指甲方按照本合同约定向乙方支付，用于保障乙方权益的款项。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务行为。

1.2术语解释

1.2.1“使用”指甲方按照租赁物的性质、用途和乙方的要求进行合法使用。

1.2.2“保养”指甲方对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其原有状态。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于X街道X号。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物总面积为X平方米。

2.3租赁物结构

2.3.1租赁物为钢筋混凝土结构，地上X层，地下X层。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限到期后，如无续租协议，租赁关系自动终止。

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币X万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1甲方应于每月的日前向乙方支付当月租金。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为工作日，如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.1.1甲方使用租赁物仅限于开展养老机构相关业务。

5.2使用限制

5.2.1甲方不得将租赁物用于任何非法活动。

5.2.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3使用责任

5.3.1甲方应对租赁物的使用承担全部责任。

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.1.1租赁物在正常使用情况下，如发生损坏，甲方应及时通知乙方，乙方应在日内进行维修。

6.2租赁物保养

6.2.1甲方应按照租赁物的使用说明和保养要求，对租赁物进行定期保养。

6.3修复责任

6.3.1由于甲方使用不当造成的租赁物损坏，甲方应承担修复责任。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币X万元作为保证金。

8.2保证金退还

8.2.1本合同租赁期限届满或甲方提前解除合同，且租赁物无损坏、无违约行为，乙方应在合同解除之日起日内退还甲方保证金。

8.3保证金扣除

8.3.1如甲方违反本合同约定，造成租赁物损坏或产生其他违约责任，乙方有权从保证金中扣除相应金额。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定支付租金的；

9.1.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的；

9.1.3甲方未按约定进行