二零二五年度文化产业园区场地使用权买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度文化产业园区场地使用权买卖合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址及联系方式

2.场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地权属证明文件

3.合同标的物及数量

3.1场地使用权

3.2使用期限

3.3使用面积

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.合同履行及违约责任

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3违约责任

6.场地使用条件及限制

6.1使用条件

6.2使用限制

7.场地配套设施及义务

7.1配套设施

7.2配套设施维护责任

8.场地租赁税费承担

8.1税费种类

8.2承担方

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同签订及修改

12.1合同签订日期

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：场地权属证明文件

13.2附件二：场地配套设施清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化产业园区开发有限公司

乙方：文化产业公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.场地基本信息

2.1场地位置

场地位于省市区路号，具体坐标为北纬度分，东经度分。

2.2场地面积

场地总面积为X平方米，其中甲方自用面积为X平方米，乙方使用面积为X平方米。

2.3场地性质

场地性质为商业用地，土地用途为文化产业园区场地使用权。

2.4场地权属证明文件

甲方提供场地所有权证书，证明甲方对该场地拥有合法使用权。

3.合同标的物及数量

3.1场地使用权

乙方购买甲方位于省市区路号的场地使用权。

3.2使用期限

乙方购买场地使用权的使用期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.3使用面积

乙方购买场地使用权的使用面积为X平方米。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

乙方购买甲方场地使用权的交易价格为人民币X万元整。

4.2支付方式

（1）合同签订之日起10个工作日内，支付交易价格的30%作为定金；

（2）合同签订之日起3个月内，支付交易价格的50%；

（3）合同签订之日起6个月内，支付交易价格的20%；

（4）合同签订之日起9个月内，支付交易价格的剩余10%。

5.合同履行及违约责任

5.1履行期限

乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付定金，并在合同约定的期限内完成全部款项的支付。

5.2履行方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，并按照甲方要求提供场地使用证明。

5.3违约责任

（1）若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%；

（2）若甲方未按约定提供场地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

6.场地使用条件及限制

6.1使用条件

（1）遵守国家相关法律法规；

（2）不得改变场地用途；

（3）不得损坏场地设施。

6.2使用限制

（1）不得从事违法活动；

（2）不得影响周边环境；

（3）不得损害甲方权益。

8.场地租赁税费承担

8.1税费种类

（1）房产税；

（2）土地使用税；

（3）城市维护建设税；

（4）教育费附加；

（5）地方教育附加。

8.2承担方

上述税费由乙方自行承担，甲方不承担任何税费。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同附件

（1）场地所有权证书复印件；

（2）场地配套设施清单；

（3）其他双方约定的文件。

11.3其他约定

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份