2025年度创新办公场所厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度创新办公场所厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁厂房位置

1.5租赁厂房面积

1.6租赁厂房用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还程序

4.租赁厂房设施及维护

4.1厂房设施清单

4.2厂房设施维护责任

4.3厂房设施损坏赔偿

5.租赁厂房使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

5.4使用变更

6.租赁合同变更及解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.租赁合同终止及退还

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3退还条件

7.4退还程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁厂房退还

13.2租金结算

13.3保证金退还

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2023年11月1日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4租赁厂房位置

租赁厂房位于[具体地址]。

1.5租赁厂房面积

租赁厂房总面积为[具体面积]平方米。

1.6租赁厂房用途

租赁厂房用于[具体用途]。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

甲方每月应向乙方支付租金人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]。

2.4租金调整机制

如遇政策性调整，租金将根据调整后的政策相应调整，具体调整方案由双方另行协商确定。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额

乙方需在签订本合同后[具体天数]日内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

3.2保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应在约定时间内将保证金汇入甲方指定账户。

3.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金。

3.4保证金退还程序

乙方应在租赁期满前向甲方提交保证金退还申请，甲方收到申请后应在[具体天数]内完成退还。

第四条租赁厂房设施及维护

4.1厂房设施清单

4.2厂房设施维护责任

甲方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保设施正常运行。

4.3厂房设施损坏赔偿

因乙方使用不当导致厂房设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五条租赁厂房使用规范

5.1使用范围

乙方仅可在租赁厂房内进行本合同约定的用途。

5.2使用限制

乙方不得在租赁厂房内进行任何违法活动，不得改变厂房的结构和用途。

5.3使用安全

乙方应确保在租赁厂房内的生产活动符合安全规范，防止安全事故发生。

5.4使用变更

如需变更使用范围或用途，乙方应提前[具体天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第六条租赁合同变更及解除

6.1变更条件

任何一方要求变更本合同条款，应提前[具体天数]向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可变更。

6.2变更程序

变更后的条款应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

6.3解除条件

如遇不可抗力或合同约定的其他解除条件，任何一方均可解除本合同。

6.4解除程序

任何一方要求解除本合同，应提前[具体天数]向对方发出书面通知，并说明解除原因。

第七条租赁合同终止及退还

7.1终止条件

租赁期满或双方协商一致解除本合同，租赁合同终止。

7.2终止程序

租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体天数]内将租赁厂房及设施完好无损地退还给甲方。

7.3退还条件

乙方应保