二零二五年度产权式商铺租赁与产权交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度产权式商铺租赁与产权交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体及权利义务

2.1租赁方信息

2.2产权交易方信息

2.3双方的权利义务

3.租赁商铺的概况

3.1商铺的位置及面积

3.2商铺的建筑结构及设施

3.3商铺的产权状况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

5.产权交易条款

5.1产权交易价格及支付方式

5.2产权过户手续及税费

5.3产权交易后的权属变更

6.租赁保证金及押金

6.1保证金金额及支付方式

6.2押金金额及退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2产权交易方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.合同主体及权利义务

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2产权交易方信息

产权交易方名称：____________________

产权交易方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3双方的权利义务

租赁方权利：

（1）按照合同约定使用商铺；

（2）在租赁期限内，有权获得商铺的收益；

（3）租赁期满或合同解除后，有权收回保证金。

产权交易方权利：

（1）在合同约定的期限内，有权将商铺产权转让给租赁方；

（2）租赁方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

租赁方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构及用途；

（3）合同期满或合同解除后，将商铺恢复原状。

产权交易方义务：

（1）按照合同约定将商铺产权转让给租赁方；

（2）协助租赁方办理产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内，不得将商铺产权转让给他人。

3.租赁商铺的概况

3.1商铺的位置及面积

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

3.2商铺的建筑结构及设施

商铺建筑结构：____________________

商铺设施：____________________

3.3商铺的产权状况

商铺产权证号：____________________

商铺所有权人：____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金标准及支付方式

租金标准：____________________元/月/平方米

支付方式：____________________

5.产权交易条款

5.1产权交易价格及支付方式

产权交易价格：____________________元

支付方式：____________________

5.2产权过户手续及税费

产权过户手续：____________________

税费承担：____________________

5.3产权交易后的权属变更

产权交易后，商铺产权归租赁方所有。

6.租赁保证金及押金

6.1保证金金额及支付方式

保证金金额：____________________元

支付方式：____________________

6.2押金金额及退还条件

押金金额：____________________元

退还条件：_____________