二零二五年度现代物流园区厂房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度现代物流园区厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁物基本情况

4.租赁期限与租赁费用

5.租赁物的使用与管理

6.租赁物的维修与保养

7.租赁物的交付与验收

8.租赁物的保险

9.租赁物的转租与抵押

10.租赁物的违约责任

11.租赁合同的变更与解除

12.争议解决方式

13.合同的生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁物的合理使用，实现租赁双方的利益最大化。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物：[租赁物名称]，位于[租赁物地址]，占地面积[租赁物面积]，建筑层数[建筑层数]，结构类型[结构类型]。

3.2租赁物权属证明：[租赁物权属证明文件名称]，编号：[权属证明文件编号]。

第四条租赁期限与租赁费用

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]年。

4.2租赁费用：每月租金为人民币[租金金额]元，每月支付一次，支付时间为每月的[支付日期]，租金支付方式为[支付方式]。

第五条租赁物的使用与管理

5.1承租方有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

5.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间的安全、完整。

5.3出租方对租赁物享有监督权，有权要求承租方遵守租赁物的使用规定。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间发生的正常维修和保养费用由承租方承担。

6.2租赁物因不可抗力或非承租方原因造成损坏的，由出租方负责维修或更换，维修费用由出租方承担。

6.3承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期保养。

第七条租赁物的交付与验收

7.1出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付给承租方。

7.2承租方应在接收租赁物后[验收期限]日内对租赁物进行验收。

7.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认，租赁合同正式生效。

7.4验收不合格的，承租方应在[验收期限]内向出租方提出书面异议，出租方应在[回复期限]内予以答复。如出租方未在规定期限内答复或答复后仍不合格的，承租方有权解除合同。

第八条租赁物的保险

8.1出租方应在租赁期间对租赁物投保财产保险，并将保险单副本交承租方备案。

8.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守保险条款，避免因自身原因导致保险事故的发生。

8.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行保险索赔。

8.4保险赔偿金归出租方所有，用于修复或更换受损的租赁物。

第九条租赁物的转租与抵押

9.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

9.2承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物设定抵押。

9.3如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

第十条租赁物的违约责任

10.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

10.2承租方违反租赁合同约定的使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

10.3出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动解除。

11.3因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方