2025版高品质咖啡厅租赁经营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高品质咖啡厅租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及面积

2.3租赁物使用性质

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.2租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金调整方式

4.3租金支付方式及期限

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金支付方式及期限

6.押金扣除

6.1押金扣除条件

6.2押金扣除程序

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属

7.2租赁物使用权

8.租赁物维护及保养

8.1租赁物维护责任

8.2租赁物保养责任

8.3维护及保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：[咖啡厅名称]。

2.1.2租赁物规格：[咖啡厅面积]平方米，装修风格为[装修风格]。

2.2租赁物数量及面积

2.2.1租赁物数量：1处。

2.2.2租赁物面积：[咖啡厅面积]平方米。

2.3租赁物使用性质

2.3.1租赁物仅用于咖啡厅经营，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.1.1租赁期限自[租赁期限开始日期]起至[租赁期限结束日期]止。

3.2租赁期限续约条件

3.2.1租赁期满前三个月，如双方同意续约，可签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

4.1.2支付频率：每月[支付日]支付。

4.2租金调整方式

4.2.1租金根据市场行情每[调整周期]调整一次。

4.3租金支付方式及期限

4.3.1租金以现金或银行转账方式支付。

4.3.2租金支付期限为每月[支付日]前。

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币[押金金额]元。

5.1.2退还条件：租赁期满且无违约行为，押金无损坏的情况下，承租方在合同终止后[退还期限]内可退还押金。

5.2押金支付方式及期限

5.2.1押金在签订合同后[支付日]内以现金或银行转账方式支付。

5.2.2押金支付期限为[支付日]前。

6.押金扣除

6.1押金扣除条件

6.1.1如因承租方原因导致租赁物损坏，出租方有权扣除相应金额的押金。

6.1.2如租赁期满，租赁物有损坏且承租方未在规定时间内修复，出租方有权扣除相应金额的押金。

6.2押金扣除程序

6.2.1出租方应在扣除押金前书面通知承租方，并说明扣除原因。

6.2.2承租方应在接到通知后[处理期限]内处理相关事宜。

7.产权及使用权

7.1租赁物产权归属

7.1.1租赁物产权归出租方所有。

7.2租赁物使用权

7.2.1承租方在租赁期限内拥有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。

8.租赁物维护及保养

8.1租赁物维护责任

8.1.1承租方应保持租赁物处于良好状态，对租赁物的日常维护和保养负有责任。

8.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生和正常运行。

8.2租赁物保养责任

8.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，包括但不限于清洁、润滑和更换易损件。

8.2.2承租方不得对租赁物进行擅自改装或增添设施。

9.违约责任

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