二零二五年度智能住宅租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能住宅租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

1.2合同订立程序

1.3合同成立时间与地点

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的配套设施

2.3房屋的权属证明

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方的基本信息

3.2承租方的基本信息

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长或缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收程序

7.租赁双方的权利义务

7.1租赁方的权利义务

7.2承租方的权利义务

8.房屋的维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

9.房屋的转租与转借

9.1房屋转租的条件

9.2房屋转借的条件

10.房屋的租赁终止

10.1租赁期限届满

10.2合同解除的条件

10.3租赁终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同的其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格

本合同双方当事人应具备完全民事行为能力，并具备相应的权利和资格，能够独立承担法律责任。

1.2合同订立程序

合同订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致后签订。

1.3合同成立时间与地点

本合同自双方签字或盖章之日起成立，合同签订地为租赁房屋所在地。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于______市______区______街道______号，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的配套设施

房屋内配备有______、______、______等基本生活设施，具体清单详见附件一。

2.3房屋的权属证明

房屋权属证明文件为______，复印件已附于本合同附件二。

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方的基本信息

租赁方名称：______；地址：______；法定代表人或负责人：______；联系电话：______。

3.2承租方的基本信息

承租方姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长或缩短租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币______元。

5.2租金支付时间

租金每月______日前支付，具体支付方式为______。

5.3租金支付方式

租金支付方式为现金、银行转账或支票，具体方式由双方约定。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等损坏；

（2）室内设施齐全，功能正常；

（3）水、电、煤气等公共设施正常运行。

6.3房屋验收程序

房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

8.房屋的维修与保养

8.1房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）租赁方负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修；

（2）承租方负责房屋内部设施、水电线路等的日常维护及损坏修复。

8.2房屋保养责任

承租方应合理使用房屋，保持房屋及配套设施的整洁、完好，避免人为损坏。

9.房屋的转租与转借

9.1房屋转租的条件

未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

9.2房屋转借的条件

如承租方需临时将房屋转借他人使用，应提前告知租赁方，并取得书面同意。

10.房屋的租赁终止

10.1租赁期限届满

租赁期限届满，如承租方不续租，应提前______日书面通知租赁方。

10.2合同解除的条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁方或承租方因故无法继续履行合同。

10.3租赁终止后的处理

租赁