二零二五版北京二手房买卖定金确认书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房买卖定金确认书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件

4.1买方违约

4.2卖方违约

4.3其他情况

5.交易税费承担

5.1买方应承担税费

5.2卖方应承担税费

5.3双方协商税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约金计算方式

9.2违约金支付方式

9.3违约责任的其他规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1双方协商事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属：_______

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2定金支付时间：_______

3.3定金支付方式：_______

4.定金退还条件

4.1买方违约：买方未按约定支付房款或违反合同约定，卖方有权扣除定金。

4.2卖方违约：卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息，买方有权要求退还定金并追究卖方责任。

4.3其他情况：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可退还定金。

5.交易税费承担

5.1买方应承担税费：_______

5.2卖方应承担税费：_______

5.3双方协商税费承担：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，且符合国家相关法律法规的要求。

6.3房屋验收标准：_______

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理时间：_______

7.2过户手续办理费用：_______

7.3过户手续办理流程：_______

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后_______日内未支付首付款，卖方有权解除合同并扣除定金。

8.1.2卖方在合同签订后_______日内未交付房屋，买方有权解除合同并要求退还定金。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。

8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。

9.违约责任

9.1违约金计算方式

9.1.1买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为_______元。

9.1.2卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为_______元。

9.2违约金支付方式

9.2.1违约金应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，按_______的日利率计收滞纳金。

9.3违约责任的其他规定

9.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1如双方同意，可向_______仲裁委员会申请仲裁。

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有