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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年商铺租赁合同纠纷解决策略

本合同目录一览

1.合同背景与概述

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限与租金

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租赁合同纠纷解决机制

3.1纠纷解决方式

3.2纠纷解决程序

3.3纠纷解决期限

4.纠纷解决费用

4.1费用承担

4.2费用支付方式

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿标准

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.合同的变更与补充

7.1合同变更程序

7.2合同补充条款

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：相关法律法规

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签订日期与地点

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2双方盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同背景与概述

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]；

商铺地址：[商铺地址]；

商铺面积：[商铺面积]平方米；

商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限与租金

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]；

租金：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元；

租金支付方式：[支付方式]。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

（1）享有商铺的占有、使用和收益权；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（3）有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.2租赁方义务

（1）保证商铺符合法律法规及租赁用途的要求；

（2）提供必要的物业服务；

（3）确保商铺的安全。

2.3承租方权利

（1）享有商铺的占有、使用和收益权；

（2）有权要求租赁方按照合同约定提供必要的物业服务；

（3）有权对租赁方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.4承租方义务

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护、合理使用商铺；

（3）遵守法律法规及租赁用途的要求。

3.租赁合同纠纷解决机制

3.1纠纷解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

3.2纠纷解决程序

（1）双方应友好协商，解决合同纠纷；

（2）协商不成，可申请调解；

（3）调解不成，可申请仲裁；

（4）仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

3.3纠纷解决期限

自纠纷发生之日起[解决期限]内解决。

4.纠纷解决费用

4.1费用承担

纠纷解决过程中产生的费用，由责任方承担。

4.2费用支付方式

费用支付方式：[支付方式]。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）甲方未按约定提供符合要求的商铺；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）双方违反合同约定的其他行为。

5.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；

（3）双方违反合同约定的其他违约责任。

5.3违约赔偿标准

违约赔偿标准：[赔偿标准]。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除或终止后的处理

（1）解除或终止合同后，乙方应将商铺交还甲方；

（2）解除或终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）解除或终止合同后，双方应承担各自违约责任。

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同备案要求

甲方应在合同签订之日起[备案期限]内，将本合同向相关行政管理部门备案。

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2