2025版北京精品二手房交易定金保证书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京精品二手房交易定金保证书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房地产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.定金支付及退还

2.1定金支付金额及时间

2.2定金退还条件及流程

2.3定金违约责任

3.房屋产权及瑕疵说明

3.1房屋产权状况

3.2房屋瑕疵及处理

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.交易税费承担

5.1税费承担方式

5.2税费计算及支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2通知及送达

9.3合同解释

10.合同签署

10.1签署时间及地点

10.2签署人员及身份

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更及补充方式

12.2变更及补充内容

13.合同解除及终止

13.1解除及终止条件

13.2解除及终止流程

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出卖方名称：____________________

出卖方地址：____________________

买受方名称：____________________

买受方地址：____________________

1.2房地产基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

1.3交易价格及支付方式

交易价格：人民币____________________元整

支付方式：____________________

首付款支付时间：____________________

剩余款项支付时间：____________________

2.定金支付及退还

2.1定金支付金额及时间

定金金额：人民币____________________元整

定金支付时间：____________________

2.2定金退还条件及流程

买受方在合同签订后放弃交易，定金无息退还。

出卖方在合同签订后无故拒绝交易，定金双倍退还。

退还流程：____________________

2.3定金违约责任

买受方未按时支付定金，视为放弃交易，定金不予退还。

出卖方未按时签订合同，视为违约，应双倍返还定金。

3.房屋产权及瑕疵说明

3.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

出卖方保证房屋所有权及使用权完整。

3.2房屋瑕疵及处理

房屋存在瑕疵，双方应共同协商处理。

若房屋存在重大瑕疵，买受方有权解除合同，并要求退还定金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间：____________________

交付条件：房屋产权清晰，无瑕疵，具备居住条件。

4.2房屋验收标准及流程

验收标准：____________________

验收流程：____________________

4.3验收不合格的处理

验收不合格，出卖方应在_______________