2025版住宅小区车库车位租赁及管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区车库车位租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.车位信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.车位使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3车位维护

7.车位管理服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁协议

13.2附件二：车位使用规则

14.其他

14.1合同解除后的处理

14.2合同解除后的债权债务

14.3合同解除后的权利义务

14.4合同解除后的争议解决

14.5合同解除后的终止事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“车位”指位于本住宅小区内的具体编号车位。

1.1.2“租赁方”指与本合同签订车位租赁关系的业主。

1.1.3“出租方”指拥有车位所有权或使用权并出租给租赁方的业主或物业管理公司。

1.1.4“物业管理公司”指负责本住宅小区物业管理的公司。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的车位租赁费用。

1.1.6“合同期限”指租赁方租赁车位的起止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.1.4联系地址：

2.2出租方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4联系地址：

3.车位信息

3.1车位编号：

3.2车位位置：本住宅小区地下车库第X层

3.3车位面积：15平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X元。

5.2支付方式：租赁方应于每月X日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付：租赁方逾期支付租金的，应自逾期之日起每日向出租方支付租金金额的X%作为违约金。

6.车位使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于在本车位内停放自用车辆。

6.2使用限制：租赁方不得擅自改变车位结构、设施及用途；不得占用其他车位或妨碍他人正常使用。

6.3车位维护：租赁方应保持车位清洁、整洁，并承担因自身原因造成的车位损坏修复责任。

7.车位管理服务

7.1服务内容：物业管理公司负责提供车位清洁、安保、车辆进出管理等服务。

7.2服务标准：物业管理公司应按照行业标准及本合同约定，确保车位管理服务的质量和效率。

7.3服务费用：车位管理服务费用已包含在租金中，租赁方无需另行支付。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租赁方未按约定支付租金的；

8.1.2租赁方擅自改变车位结构、设施及用途的；

8.1.3租赁方占用其他车位或妨碍他人正常使用车位的；

8.1.4出租方未按约定提供车位管理服务的；

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金；

8.2.2租赁方擅自改变车位结构、设施及用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

8.2.3租赁方占用其他车位或妨碍他人正常使用车位的，应向受影响方支付赔偿金；

8.2.4出租方未按约定提供车位管理服务的，应向租赁方支付相应赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同期限届满；

10.1.2出租方或租赁方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

10.