二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的基本情况

3.2卖方的基本情况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式及时间

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间

6.2房屋交付的条件

6.3房屋验收的标准及程序

7.迁出户口及办理过户手续

7.1迁出户口的时间

7.2办理过户手续的程序

7.3过户手续的费用承担

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同附件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年月日在北京市签订。

1.2合同订立地点：北京市区街道。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北京市区街道号，房屋编号为。

2.2房屋权属证书：房屋所有权证号为，证书有效期为。

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋配套设施：房屋内含热水器、洗衣机、空调等基本生活设施。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的基本情况：买方名称：，法定代表人：，住所地：北京市区街道号。

3.2卖方的基本情况：卖方名称：，法定代表人：，住所地：北京市区街道号。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利：

（1）取得房屋所有权；

（2）对房屋进行使用、收益、处分；

（3）要求卖方履行合同义务。

4.2买方的义务：

（1）按合同约定支付房屋价款；

（2）办理房屋交付手续；

（3）遵守法律法规，合理使用房屋。

4.3卖方的权利：

（1）收取房屋价款；

（2）要求买方履行合同义务。

4.4卖方的义务：

（1）按合同约定交付房屋；

（2）保证房屋权属清晰；

（3）协助买方办理房屋过户手续。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币元整。

5.2付款方式及时间：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起日内支付人民币元；

（2）尾款：买方应在房屋交付前日内支付剩余人民币元；

5.3逾期付款责任：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之的违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间：卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付的条件：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋内设施齐全；

（3）房屋无任何债务；

6.3房屋验收的标准及程序：

（1）买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收；

（2）验收合格，双方签字确认。

7.迁出户口及办理过户手续

7.1迁出户口的时间：卖方应在合同签订后日内将房屋内的户口迁出。

7.2办理过户手续的程序：

（1）卖方提供房屋所有权证、身份证等材料；

（2）买方提供身份证、购房合同等材料；

（3）双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；

7.3过户手续的费用承担：过户手续费用由双方按照各自承担的比例分担。

8.违约责任

8.1违约责任的承担：

（1）买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付合同总价款的日万分之的违约金；

（2）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付合同总价款的日万分之的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

8.2违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除的条件：

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