2025版房地产开发项目场地承包管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目场地承包管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同目的

1.6合同有效期

2.项目场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5场地现状

2.6土地权属证明文件

3.承包范围及要求

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包标准

3.4承包期限

3.5承包方式

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4支付时间

4.5逾期付款责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.场地使用及保护

6.1场地使用规范

6.2环境保护要求

6.3安全生产责任

6.4应急预案

7.工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目场地使用协议

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：验收报告

13.4附件四：争议解决协议

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版房地产开发项目场地承包管理合同”。

1.2合同编号：合同编号为

1.3合同签订日期：合同签订日期为2025年3月15日。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将房地产开发项目场地承包给乙方进行施工建设，乙方应按照合同约定完成项目场地承包工作。

1.6合同有效期：本合同自签订之日起至2028年3月15日止。

2.项目场地概况

2.1场地位置：项目场地位于市区街道，具体位置详见附件一。

2.2场地面积：项目场地总面积为10,000平方米。

2.3土地性质：土地性质为国有建设用地。

2.4土地用途：土地用途为住宅、商业、办公综合用地。

2.5场地现状：场地现状为已平整，具备施工条件。

2.6土地权属证明文件：甲方提供土地权属证明文件，乙方应予以核实。

3.承包范围及要求

3.1承包范围：乙方承包范围包括但不限于场地内的土建工程、安装工程、景观工程等。

3.2承包内容：承包内容包括场地平整、基础建设、主体结构、装饰装修、设备安装等。

3.3承包标准：乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.4承包期限：承包期限为自合同签订之日起至2027年3月15日止。

3.5承包方式：乙方以自主施工方式进行承包。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：承包费用总额为人民币1,000万元。

4.2费用构成：费用构成包括人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等。

4.3支付方式：支付方式为分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件二。

4.4支付时间：支付时间按照合同约定的工程进度及节点进行。

4.5逾期付款责任：乙方逾期付款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

5.保证金

5.1保证金金额：保证金金额为人民币100万元。

5.2保证金缴纳时间：保证金应在合同签订之日起5个工作日内缴纳。

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后15个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还方式：保证金退还至乙方指定的账户。

6.场地使用及保护

6.1场地使用规范：乙方应遵守甲方提供的场地使用规范，确保场地安全、整洁。

6.2环境保护要求：乙方应按照国家及地方环保要求，做好施工现场的环保工作。

6.3安全生产责任：乙方应承担施工现场的安全生产责任，确保施工人员的人身安全。

6.4应急预案：乙方应制定施工现场的应急预案，并及时向甲方报告。

8.争议解决