2025版住宅小区拆迁补偿还建住宅购买服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区拆迁补偿还建住宅购买服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.拆迁补偿还建住宅项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.还建住宅购买

4.1还建住宅位置

4.2还建住宅面积

4.3还建住宅户型

4.4还建住宅交付时间

5.购买价格及支付方式

5.1购买价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.产权及权属登记

6.1产权归属

6.2权属登记

6.3登记费用

7.交付条件及验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.逾期交付及违约责任

8.1逾期交付

8.2违约责任

9.逾期付款及违约责任

9.1逾期付款

9.2违约责任

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力

10.2免责条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿协议

13.2附件二：还建住宅购买合同

13.3附件三：图纸及技术资料

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：甲方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，统一社会信用代码为X。

1.2协议乙方：乙方为拆迁户，姓名为，身份证号码为X，住址为市区路号。

2.拆迁补偿还建住宅项目概况

2.1项目名称：住宅小区拆迁补偿还建项目。

2.2项目地点：市区路号。

2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

2.4项目性质：住宅性质，属于拆迁还建项目。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式：甲方按照乙方拆迁前的房屋面积及市场评估价值给予货币补偿。

3.2补偿标准：按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行，具体金额以双方协商确定。

3.3补偿金额：根据乙方拆迁前房屋面积及市场评估价值，经双方协商确定补偿金额为人民币X万元。

4.还建住宅购买

4.1还建住宅位置：市区路号。

4.2还建住宅面积：根据乙方拆迁前房屋面积，经双方协商确定还建住宅面积为X平方米。

4.3还建住宅户型：经双方协商确定还建住宅为室厅卫的户型。

4.4还建住宅交付时间：甲方应在拆迁补偿协议签订后个月内完成还建住宅建设，并向乙方交付。

5.购买价格及支付方式

5.1购买价格：还建住宅购买价格为人民币X元/平方米，总价格为人民币X万元。

5.2.1首付款：乙方应在合同签订后日内支付总价的%作为首付款。

5.2.2尾款：剩余款项在还建住宅交付时支付。

5.3付款时间：具体付款时间按照双方协商确定的时间表执行。

6.产权及权属登记

6.1产权归属：还建住宅的产权归乙方所有。

6.2权属登记：甲方应在还建住宅交付后日内协助乙方办理权属登记手续。

6.3登记费用：权属登记费用由乙方承担。

7.交付条件及验收

7.1交付条件：还建住宅应达到交付条件，包括但不限于：

7.1.1房屋结构安全，符合国家相关标准。

7.1.2水电设施齐全，功能正常。

7.1.3室内装修及配套设施符合合同约定。

7.2验收标准：乙方应在还建住宅交付后日内进行验收，验收标准应符合合同约定。

7.3验收时间：乙方应在还建住宅交付后日内完成验收工作。

8.逾期交付及违约责任

8.1逾期交付：若甲方未在约定交付时间内完成还建住宅建设，每逾期一日，应向乙方支付相当于还建住宅总价的0.1%的违约金。

8.2违约责任：若甲方未能按照约定时间完成还建住宅建设，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付房款的相应利息，以及因此造成的其他损失。

9.逾期付款及违约责任

9.1逾期付款：若乙方未能在约定付款时间内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项的0.05%的违约金。

9.2违约责任：若乙方逾期付款，甲方有权暂停交付还建住宅，直至乙方全部支付欠款。若乙方连续两次逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房款的相应利息，以及因此造成的其他损失。

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双