二零二五年度综合设施建设、运营管理及移交合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合设施建设、运营管理及移交合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资

2.6项目建设期限

2.7项目运营期限

3.合作内容

3.1建设内容

3.2运营内容

3.3移交内容

4.合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

4.3合作延期

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

5.3违约责任

6.项目建设管理

6.1项目立项

6.2项目设计

6.3项目施工

6.4项目验收

6.5项目竣工

7.项目运营管理

7.1运营计划

7.2运营方案

7.3运营指标

7.4运营监管

7.5运营维护

8.项目移交

8.1移交条件

8.2移交程序

8.3移交时间

8.4移交资料

9.合作费用

9.1费用构成

9.2费用支付方式

9.3费用结算

9.4费用调整

10.合作项目融资

10.1融资方式

10.2融资审批

10.3融资风险

10.4融资担保

11.合作项目风险管理

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险防范

11.4风险应对

12.合作项目争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

13.4合同解除条件

14.其他约定

14.1合作双方必威体育官网网址

14.2合同变更

14.3合同补充

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.合作项目概述

2.1项目名称

综合设施建设项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积：50000平方米，建筑面积：100000平方米

2.4项目性质

商业、住宅、办公综合体

2.5项目投资

总投资：10亿元人民币

2.6项目建设期限

自合同签订之日起三年内完成主体结构建设

2.7项目运营期限

自项目竣工验收合格之日起二十年

3.合作内容

3.1建设内容

甲方负责项目的整体规划、设计、施工及竣工。

3.2运营内容

乙方负责项目的运营管理，包括物业管理、商业运营、住宅销售及办公租赁。

3.3移交内容

项目竣工验收合格后，甲方将项目整体移交给乙方。

4.合作期限

4.1合作起始日期

2025年1月1日

4.2合作终止日期

2045年1月1日

4.3合作延期

经双方协商一致，可延长合作期限。

5.合作双方权利与义务

5.1合作双方权利

甲方有权监督乙方履行合同义务，确保项目按期完成。

乙方有权根据市场情况调整运营策略，提高项目收益。

5.2合作双方义务

甲方应按时提供项目所需资金，确保项目顺利进行。

乙方应按照合同约定进行项目运营，确保项目安全、稳定运行。

5.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.项目建设管理

6.1项目立项

双方应共同办理项目立项手续，确保项目合法合规。

6.2项目设计

甲方负责项目设计，确保设计符合国家相关标准和规范。

6.3项目施工

甲方负责项目施工，确保施工质量、安全和进度。

6.4项目验收

项目竣工验收合格后，甲方应向乙方移交项目。

6.5项目竣工

项目竣工验收合格，甲方应在规定时间内完成项目竣工。

7.项目运营管理

7.1运营计划

乙方应制定详细的运营计划，确保项目顺利运营。

7.2运营方案

乙方应根据运营计划制定具体的运营方案，包括物业管理、商业运营、住宅销售及办公租赁等方面。

7.3运营指标

乙方应设定运营指标，定期向甲方报告运营情况。

7.4运营监管

甲方有权对乙方运营情况进行监管，确保项目运营符合合同约定。

7.5运营维护

乙方应定期对项目进行维护，确保项目设施设备正常运行。

8.合作项目融资

8.1融资方式

项目融资采用银行贷款、发行债券、股权融资等多种方式。

8.2融资审批

所有融资活动需经双方共同审批，确保融资合规合法。