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公租房代建合同书7篇

篇1

甲方：XX市保障性住房建设管理中心

乙方：XX市第一建筑（集团）有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代建公租房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX市公租房

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.建设规模：本工程总建筑面积约XX万平方米，其中住宅建筑面积约XX万平方米，配套用房建筑面积约XX平方米。具体建设规模以规划部门最终审批的方案为准。

4.承包范围：本工程承包范围包括公租房及配套用房的土建、安装工程。具体以施工图纸和工程量清单为准。

二、合同工期

1.开工日期：以开工报告为准。

2.竣工日期：以竣工报告为准。

3.合同工期：本工程合同工期为XX天。

三、质量标准

本工程质量标准要求达到国家质量验收规范合格标准。

四、合同价款

本工程合同总价为人民币大写：XX壹仟贰佰万元整（小写）。具体以财政部门审核的工程量清单为准。

五、付款方式

1.本工程采用固定单价合同，综合单价包死不调整。

2.甲方根据乙方完成的工程量，经甲方确认后，支付应付工程款的XX%。

3.工程竣工验收合格并完成审计后，支付至审计价的XX%。剩余XX%的工程款作为工程质量保证金，待工程保修期满后支付。

4.甲方所支付款项均转入乙方指定账户。

六、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方指派同志为工地代表，负责协调工地上的有关事宜。

（2）甲方应及时提供乙方施工所需的图纸及有关技术资料。

（3）甲方应协助乙方办理有关手续。

（4）甲方应按合同约定及时支付工程款。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方指派同志为项目负责人，负责本工程的全面管理。乙方应确保项目负责人吃住在工地，不得随意更换。如确需更换，需经甲方同意。

（2）乙方应严格按照施工图纸及有关技术资料进行施工。

（3）乙方应确保施工质量符合本合同约定的质量标准。如因施工质量问题造成返工，其损失由乙方承担。

（4）乙方应加强安全施工管理，确保施工过程中不出现人身伤亡事故。如因乙方原因造成事故，其责任和损失由乙方承担。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的图纸及有关技术资料，不得丢失或损坏。如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

（6）乙方应按合同约定及时向甲方提供有关资料和报告。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定履行义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（2）甲方未能按照合同约定及时支付工程款，乙方可向甲方发出书面催告通知，甲方在收到催告通知后XX日内仍未支付的，乙方可暂停施工，直至甲方履行付款义务为止。因此造成的损失由甲方承担。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定履行义务给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（2）乙方因施工质量问题造成返工，其损失由乙方承担。

（3）乙方因安全施工管理不到位造成人身伤亡事故的，其责任和损失由乙方承担。因此造成的甲方损失也由乙方承担。

（4）乙方因保管不善造成甲方提供的图纸及有关技术资料丢失或损坏的，应承担赔偿责任。因此造成的甲方损失也由乙方承担。

（5）乙方未能按照合同约定及时向甲方提供有关资料和报告的，应承担违约责任。因此造成的甲方损失也由乙方承担。

（6）当发生不可预见的事件（如战争、洪水、台风等）影响合同义务的履行时，双方应及时协商解决。不可预见的事件造成的损失由双方各自承担。但国家或地方政策调整导致履约困难的除外。

八、争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有约束力。如一方不履行裁决或判决的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他合同条款仍应

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代建公租房事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________公租房项目

2.项目地点：_________

3.代建范围：包括房屋建设、装修、配套设施建设等