有关二手房购买合同范本专业版5篇.docx

有关二手房购买合同范本专业版5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件：____________________（请填写相关证明文件的名称及编号）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币______元，在合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元，在双方办理房屋交易过户手续前支付；

（3）贷款部分：人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日未交付房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应配合办理房屋交易过户手续。

2.甲乙双方应承担各自在交易过程中所产生的税费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（请甲乙双方根据实际情况填写）

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已现场查看过该房屋，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]日内，支付房屋总价款的[比例]%；剩余房款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书及相关证明文件。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理过户手续，视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合