二零二五年度智能办公大楼全面物业管理服务委托合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能办公大楼全面物业管理服务委托合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

6.服务质量要求与标准

6.1质量要求

6.2质量标准

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2本合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对智能办公大楼进行全面物业管理服务的权利义务，确保大楼的正常运行和管理。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

乙方受甲方委托，对智能办公大楼进行全面的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、客户服务、秩序维护等。

3.2服务范围界定

（1）对大楼内的公共区域进行日常清洁、消毒、垃圾清运等工作；

（2）负责大楼内消防设施的检查、维护和保养；

（3）对大楼内的电梯、空调、照明等设备进行定期检查、维修和保养；

（4）负责大楼内的绿化养护和环境卫生管理；

（5）提供客户咨询服务，包括但不限于物业报修、投诉处理等；

（6）负责大楼内的秩序维护，包括门禁管理、巡逻等。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

4.2服务时间安排

乙方应按照甲方要求，在服务期限内提供24小时不间断的物业管理服务。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

（1）物业管理服务费；

（2）设施设备维护保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

5.2费用支付方式

服务费用按月支付，甲方应在每月的5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

6.服务质量要求与标准

6.1质量要求

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供高质量的物业管理服务。

6.2质量标准

具体质量标准如下：

（1）环境卫生：保持大楼内公共区域整洁，无垃圾、杂物；

（2）公共安全：确保大楼内消防设施完好，无安全隐患；

（3）设施设备：定期检查、维修和保养，确保设备正常运行；

（4）绿化养护：保持绿化植被生长良好，无病虫害；

（5）客户服务：及时响应客户需求，提供优质服务；

（6）秩序维护：维护大楼内秩序，保障甲方及租户的安全。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方的工作进行监督；

（2）甲方有权要求乙方定期提交物业管理报告，包括但不限于服务情况、费用支出等；

（3）甲方有权对乙方的工作提出改进意见，并要求乙方及时整改；

（4）甲方有权在合同到期前30日通知乙方终止合同，但需支付乙方剩余期限内的服务费用。

8.2甲方义务

（1）甲方应按时支付乙方服务费用；

（2）甲方应提供乙方必要的工作条件和设施，包括但不限于办公场所、通讯设备等；

（3）甲方应配合乙方进行日常管理工作，包括但不限于审批相关事宜、提供相关资料等；

（4）甲方应保障乙方工作人员的人身安全和合法权益。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行日常管理工作；

（4）乙方有权对甲方提出的服务需求