二零二五年度特色装修办公室带物业托管租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色装修办公室带物业托管租赁协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2合同签订日期

1.2租赁物概况

1.2.1办公室位置及面积

1.2.2装修风格及设施

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金金额及支付方式

1.4物业托管服务内容

1.4.1物业管理

1.4.2清洁卫生

1.4.3维修保养

1.4.4安全保卫

1.5费用承担

1.5.1租金支付

1.5.2物业费用支付

1.5.3其他费用承担

1.6交付与接收

1.6.1租赁物交付

1.6.2租赁物接收

1.7违约责任

1.7.1租赁方违约责任

1.7.2承租方违约责任

1.8合同解除与终止

1.8.1合同解除条件

1.8.2合同终止条件

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同生效与备案

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同备案

1.11其他约定

1.11.1合同附件

1.11.2合同解释

1.11.3合同附件效力

1.12合同签署

1.12.1双方代表签字

1.12.2盖章确认

1.13合同变更与补充

1.13.1合同变更条件

1.13.2合同补充协议

1.14合同解除与终止通知

1.14.1解除合同通知

1.14.2终止合同通知

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3合同签订日期：年月日

1.2租赁物概况

1.2.1办公室位置：具体地址

1.2.2办公室面积：平方米

1.2.3装修风格：现代简约风格

1.2.4基本设施：空调、照明、网络、消防设施等

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日

1.3.2租金金额：人民币元/月

1.3.3支付方式：每月日前支付，采用银行转账方式支付

1.4物业托管服务内容

1.4.1物业管理：负责租赁物的日常维护与管理，包括公共区域的清洁、绿化、安保等

1.4.2清洁卫生：定期对租赁物进行清洁，保持室内外环境整洁

1.4.3维修保养：负责租赁物的日常维修保养，确保设施设备正常运行

1.4.4安全保卫：负责租赁物的安全保卫工作，确保租赁物及乙方人员的人身财产安全

1.5费用承担

1.5.1租金支付：乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应按每日千分之五支付滞纳金

1.5.2物业费用支付：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，逾期未支付的，应按每日千分之五支付滞纳金

1.5.3其他费用承担：除租金和物业管理费外，乙方还应承担水、电、燃气等费用

1.6交付与接收

1.6.1租赁物交付：甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后三日内进行验收

1.6.2租赁物接收：乙方应在收到租赁物后三日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收报告中注明

1.7违约责任

1.7.1租赁方违约责任：若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日千分之五的违约金

1.7.2承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金或物业管理费，应向甲方支付每日千分之五的违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同：如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1.2乙方单方面解除合同：如甲方未按约定交付租赁物或提供物业托管服务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.3双方协商解除合同：经双方协商一致，可以解除合同，但应书面确认解除事宜。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除：合同解除后，合同终止。

8.2.3其他终止条件：如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商一致，可指定仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案：本合同生效后，双方应及时到相关管理部门进行备案。

11.其他约定

11.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.