2025版个人商铺租赁与租户权益保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租户权益保障合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺的权利和义务

2.1租赁商铺的使用范围

2.2商铺设施及设备的使用与维护

2.3租赁商铺的装修与改造

2.4商铺的维修与保养

3.租赁商铺的租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的方式

3.3租金调整的频率

4.租赁商铺的押金及退还

4.1押金的数额及支付方式

4.2押金的退还条件

4.3押金的退还方式

5.租赁商铺的转让与转租

5.1转让的条件

5.2转让的程序

5.3转租的条件

5.4转租的程序

6.租赁商铺的终止与解除

6.1终止的条件

6.2解除的条件

6.3终止与解除的程序

7.租赁商铺的违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算方法

7.3违约金的支付方式

8.租赁商铺的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的地点

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.合同的附件与补充

10.1合同附件的内容

10.2合同补充的内容

11.合同的签署与生效

11.1合同签署的方式

11.2合同生效的时间

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的条件

12.3合同修改与补充的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同的其他约定事项

14.1合同的其他约定内容

14.2合同的其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：______________________

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：______________________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：________________________

1.2.2商铺面积：________________________平方米

1.2.3商铺用途：________________________

1.2.4商铺装修状况：________________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________________________

1.3.2租赁终止日期：________________________

1.3.3租赁期限共计：________________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：________________________元

1.4.2租金支付方式：________________________

1.4.3首付金额：________________________元，于签订合同之日支付

1.4.4保证金金额：________________________元，于签订合同之日支付

1.4.5每月租金支付日：________________________

2.租赁商铺的权利和义务

2.1租赁商铺的使用范围

2.1.1乙方仅可在商铺内从事________________________经营活动

2.1.2乙方不得擅自改变商铺的用途

2.2商铺设施及设备的使用与维护

2.2.1乙方应合理使用商铺内的设施及设备

2.2.2乙方负责商铺内设施及设备的日常维护

2.3租赁商铺的装修与改造

2.3.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意

2.3.2乙方不得破坏商铺的结构和设施

2.4商铺的维修与保养

2.4.1乙方负责商铺的日常维修与保养

2.4.2甲方负责商铺的大修与改造

3.租赁商铺的租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1国家政策调整导致租金上涨

3.1.2甲方因商铺装修、改造等原因提高租金

3.2租金调整的方式

3.2.1双方协商一致

3.