2025年度住宅小区及社区保洁服务外包协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区及社区保洁服务外包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1住宅小区保洁服务

2.2社区保洁服务

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限变更

5.服务质量要求

5.1保洁服务质量标准

5.2质量检查与评估

5.3质量问题处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1合同履行地点

12.2合同履行方式

12.3合同履行期限

13.合同附件

13.1服务内容清单

13.2服务标准明细

13.3付款凭证

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1住宅小区保洁服务

（1）保洁区域：住宅小区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等。

（2）保洁内容：垃圾收集、清理、分类，地面清洁，设施设备清洁，环境维护等。

2.2社区保洁服务

（1）保洁区域：社区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、停车场等。

（2）保洁内容：垃圾收集、清理、分类，地面清洁，设施设备清洁，环境维护等。

2.3服务时间

（1）工作日：每日7:0019:00

（2）节假日：根据实际情况调整，保证公共区域整洁

2.4服务标准

（1）垃圾收集：每日至少收集两次，确保垃圾容器内不超过三分之二容量。

（2）地面清洁：每日至少清洁一次，保持地面无污渍、无杂物。

（3）设施设备清洁：每日清洁一次，保持设施设备干净、完好。

（4）环境维护：定期进行绿化修剪、垃圾清理等环境维护工作。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

（1）住宅小区保洁服务费用：人民币万元/年

（2）社区保洁服务费用：人民币万元/年

3.2费用支付方式

（1）甲方应在每月底前支付乙方上个月的服务费用。

（2）付款方式：银行转账

3.3付款时间

（1）甲方应在每月底前支付乙方上个月的服务费用。

（2）节假日及特殊情况可协商调整付款时间。

3.4付款方式

（1）甲方应在每月底前将服务费用转账至乙方指定账户。

（2）转账时请注明“住宅小区及社区保洁服务费用”。

4.服务期限

4.1服务起始日期

（1）本合同自双方签署之日起生效。

4.2服务结束日期

（1）本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

4.3服务期限变更

（1）如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.服务质量要求

5.1保洁服务质量标准

（1）垃圾收集：每日至少收集两次，确保垃圾容器内不超过三分之二容量。

（2）地面清洁：每日至少清洁一次，保持地面无污渍、无杂物。

（3）设施设备清洁：每日清洁一次，保持设施设备干净、完好。

（4）环境维护：定期进行绿化修剪、垃圾清理等环境维护工作。

5.2质量检查与评估

（1）甲方每月对乙方提供的服务进行检查，对存在问题及时提出。

（2）乙方应根据甲方提出的问题进行整改，确保服务质量。

5.3质量问题处理

（1）如发现服务质量问题，甲方应在第一时间通知乙方。

（2）乙方应在接到通知后及时处理，确保问题得到解决。

6.安全管理

6.1安全责任

（1）甲方负责提供必要的安全防护设施和工具。

（2）乙方负责员工的安全教育培训和现场安全监督。

6.2安全措施

（1）乙方应制定完善的安全管理制度，确保员工在作业过程中遵守安全规定。

（2）乙方应配备必要的安全防护设备，如安全帽、手套、口罩等。

6.3事故