2025版办公楼租赁协议（含租赁合同履行及变更）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁协议（含租赁合同履行及变更）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.房产维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修保养费用的承担

6.房产使用与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.房产装修与改造

7.1装修改造申请

7.2装修改造审批

7.3装修改造费用

8.房产租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.房产租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除流程

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2法定代表人：_____________________

1.1.3注册地址：_____________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2法定代表人：_____________________

1.2.3注册地址：_____________________

1.2.4联系电话：_____________________

2.租赁房产的基本情况

2.1房产地址：_____________________

2.2房产面积：_____________________平方米

2.3房产结构：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：双方可协商一致，提前____日书面通知对方延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

4.2.1银行名称：_____________________

4.2.2账户名称：_____________________

4.2.3账号：_____________________

4.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，承租方应按每日____%向出租方支付滞纳金。

5.房产维修与保养

5.1出租方责任：保持房产在租赁期间符合使用要求，负责房产的维修和保养，但仅限于因自然老化或不可抗力因素导致的损坏。

5.2承租方责任：负责日常的清洁和保养，确保房产的合理使用，不得擅自改动房屋结构。

5.3维修保养费用的承担：日常维修保养费用由承租方承担，大修费用由双方协商确定承担方式。

6.房产使用与限制

6.1使用范围：承租方仅可使用该房产作为办公用途。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房产用于非法目的或从事与租赁用途不符的经营活动。

6.3违约责任：若承租方违反使用限制，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。

7.房产装修与改造

7.1装修改造申请：承租方需提前____日向出租方提出装修改造申请，并提交详细的装修改造方案。

7.2装修改造审批：出租方收到申请后____日内予以答复，同意后双方应签订装修改造协议。

7.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，并负责恢复原状。未经出租方同意，不得擅自拆除或改动原建筑结构。

8.房产租赁保证金

8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）

8.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租