二零二五年度智慧社区建设与管理合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区建设与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

1.5合同金额

2.项目范围

2.1项目概述

2.2建设内容

2.3管理内容

2.4技术标准

3.双方权利与义务

3.1发包方权利与义务

3.2承包方权利与义务

4.项目实施计划

4.1项目阶段划分

4.2关键节点及时间表

4.3进度控制措施

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验与验收

5.3质量保证措施

6.成本管理

6.1成本预算

6.2成本控制措施

6.3成本变更处理

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.付款方式与进度

8.1付款条件

8.2付款方式

8.3付款进度

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目详细需求说明书

13.2附件二：技术方案

13.3附件三：设备清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同背景基于我国智慧社区建设与管理的需求，旨在提高社区居民的生活质量，推动社区智能化发展。

1.2合同目的

本合同目的为明确双方在智慧社区建设与管理过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

1.3合同期限

本合同期限自签订之日起至二零二五年底止。

1.4合同双方

发包方：房地产开发有限公司

承包方：智慧社区科技有限公司

1.5合同金额

本合同金额为人民币壹仟万元整。

2.项目范围

2.1项目概述

本项目主要包括智慧社区建设与管理工作，包括但不限于智能门禁系统、监控系统、社区信息发布系统等。

2.2建设内容

2.2.1智能门禁系统：安装社区大门、单元门等处的智能门禁设备，实现无卡出入、远程控制等功能。

2.2.2监控系统：在社区公共区域安装高清摄像头，实现全天候监控，保障社区安全。

2.2.3社区信息发布系统：搭建社区信息发布平台，发布社区通知、活动信息等。

2.3管理内容

2.3.1设备维护：负责智能门禁、监控系统等设备的日常维护和保养。

2.3.2系统维护：确保社区信息发布系统稳定运行，及时更新信息。

2.3.3安全管理：制定社区安全管理措施，确保社区居民生命财产安全。

2.4技术标准

本项目采用国家标准和行业规范，确保技术先进、安全可靠。

3.双方权利与义务

3.1发包方权利与义务

3.1.1发包方权利

3.1.2发包方义务

3.2承包方权利与义务

3.2.1承包方权利

3.2.2承包方义务

4.项目实施计划

4.1项目阶段划分

4.2关键节点及时间表

4.3进度控制措施

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验与验收

5.3质量保证措施

6.成本管理

6.1成本预算

6.2成本控制措施

6.3成本变更处理

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.付款方式与进度

8.1付款条件

8.1.1项目启动前，发包方支付承包方合同总金额的10%作为预付款。

8.1.2项目实施过程中，每月末根据已完成工作量支付当月工程款的80%。

8.1.3项目完工验收合格后，发包方支付剩余的10%作为尾款。

8.2付款方式

8.2.1付款方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。

8.2.