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2025年度私房买卖合同中的合同解除及终止范本.docxVIP

2025年度私房买卖合同中的合同解除及终止范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度私房买卖合同中的合同解除及终止范本

本合同目录一览

1.合同解除的一般规定

1.1合同解除的条件

1.2合同解除的程序

1.3合同解除的效力

2.买卖合同解除的具体情形

2.1买方违约

2.2卖方违约

2.3不可抗力

2.4合同双方协商一致

3.合同终止的一般规定

3.1合同终止的条件

3.2合同终止的程序

3.3合同终止的效力

4.买卖合同终止的具体情形

4.1合同履行完毕

4.2合同被解除

4.3合同被撤销

4.4合同期限届满

5.合同解除与终止的效力

5.1合同解除的效力

5.2合同终止的效力

6.合同解除与终止的责任

6.1合同解除的责任

6.2合同终止的责任

7.合同解除与终止的赔偿

7.1合同解除的赔偿

7.2合同终止的赔偿

8.合同解除与终止的费用承担

8.1合同解除的费用承担

8.2合同终止的费用承担

9.合同解除与终止的通知

9.1合同解除的通知

9.2合同终止的通知

10.合同解除与终止的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止的附件

11.1附件一:合同解除申请书

11.2附件二:合同终止申请书

12.合同解除与终止的生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同解除与终止的变更与解除

13.1变更的条件

13.2解除的条件

14.合同解除与终止的其他约定

第一部分:合同如下:

1.合同解除的一般规定

1.1合同解除的条件

1.1.1买方违约:包括但不限于未按约定支付房款、未按时办理过户手续等。

1.1.2卖方违约:包括但不限于未按约定交付房屋、提供虚假信息等。

1.1.3不可抗力:因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行。

1.1.4合同双方协商一致:经双方协商一致,决定解除合同。

1.2合同解除的程序

1.2.1双方协商:合同解除前,双方应进行充分协商,达成一致意见。

1.2.2发出解除通知:一方提出解除合同时,应向对方发出书面解除通知。

1.2.3签署解除协议:双方签署解除协议,明确解除合同的具体内容和责任。

1.3合同解除的效力

1.3.1合同解除后,双方应立即停止履行合同义务。

1.3.2合同解除后,双方应根据解除协议,妥善处理已发生的合同事项。

1.3.3合同解除不影响已发生的违约责任和赔偿责任的承担。

2.买卖合同解除的具体情形

2.1买方违约

2.1.1买方未按约定支付房款

2.1.2买方未按时办理过户手续

2.1.3买方提供虚假信息

2.2卖方违约

2.2.1卖方未按约定交付房屋

2.2.2卖方提供虚假信息

2.2.3卖方拒绝配合买方办理过户手续

2.3不可抗力

2.3.1因自然灾害导致合同无法履行

2.3.2因政府行为导致合同无法履行

2.3.3因社会异常事件导致合同无法履行

2.4合同双方协商一致

2.4.1双方自愿解除合同

2.4.2双方同意合同解除的条件

3.合同终止的一般规定

3.1合同终止的条件

3.1.1合同履行完毕

3.1.2合同被解除

3.1.3合同被撤销

3.1.4合同期限届满

3.2合同终止的程序

3.2.1双方协商:合同终止前,双方应进行充分协商,达成一致意见。

3.2.2发出终止通知:一方提出终止合同时,应向对方发出书面终止通知。

3.2.3签署终止协议:双方签署终止协议,明确终止合同的具体内容和责任。

3.3合同终止的效力

3.3.1合同终止后,双方应立即停止履行合同义务。

3.3.2合同终止后,双方应根据终止协议,妥善处理已发生的合同事项。

3.3.3合同终止不影响已发生的违约责任和赔偿责任的承担。

4.买卖合同终止的具体情形

4.1合同履行完毕

4.1.1买方已按约定支付房款

4.1.2卖方已按约定交付房屋

4.1.3双方已办理过户手续

4.2合同被解除

4.2.1双方协商一致解除合同

4.2.2因一方违约导致合同解除

4.3合同被撤销

4.3.1因欺诈、胁迫等不正当手段签订合同

4.3.2因重大误解签订合同

4.4合同期限届满

4.4.1合同约定的期限届满

4.4.2合同续签期限届满未续签

5.合同解除与终止的效力

5.1合同解除的效力

5.1.1合同解除后,双方应立即停止履行合同义务。

5.1.2合同解除后,双方应根据解除协议,妥善处理

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