宁波市区住房租赁合同书5篇.docx

宁波市区住房租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于宁波市区，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需继续租赁，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户银行为XX银行，账号为XX。

（2）现金缴纳：乙方可以直接向甲方支付现金。

四、保证金：

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保障甲方权益，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、煤气费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前XX个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任：

1.乙方如违反租赁合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天XX元计算，直至乙方支付完毕为止。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权收回房屋。

七、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。

八、其他条款：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

甲方出租的住房位于宁波市区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前XX天通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付XX元。乙方应在每月的第一个工作日将租金转入甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的XX%。乙方逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。押金用于保障甲方在乙方租赁期间可能遭受的损失。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时足额缴纳这些费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的相关法律法规。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。