2025版标准房产抵押贷款抵押合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房产抵押贷款抵押合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物产权证明

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.还款方式

5.1等额本息还款

5.2等额本金还款

5.3一次性还款

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置流程

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险期限

7.3抵押物保险费用

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1抵押权人：指在抵押贷款合同中，接受抵押物作为担保的一方。

1.1.2抵押人：指在抵押贷款合同中，提供抵押物作为担保的一方。

1.1.3抵押物：指抵押人提供的用于担保贷款的房产。

1.1.4抵押合同：指抵押权人与抵押人之间签订的关于抵押物担保贷款的合同。

1.1.5贷款金额：指抵押人从抵押权人处获得的贷款总额。

1.1.6贷款期限：指抵押人应当还清贷款的期限。

1.1.7贷款利率：指抵押权人向抵押人收取的贷款利息比率。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1抵押权人信息

抵押权人名称：

抵押权人地址：

抵押权人法定代表人：

2.2抵押人信息

抵押人名称：

抵押人地址：

抵押人法定代表人：

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：

抵押物地址：

抵押物类型：

抵押物面积：

抵押物用途：

抵押物产权状况：

3.2抵押物产权证明

抵押物产权证号：

抵押物产权证明文件：

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2贷款期限

贷款期限：自本合同生效之日起至贰拾贰年叁拾肆月叁拾壹日止。

4.3贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.还款方式

5.1等额本息还款

抵押人应按照本合同约定的还款计划，每月等额偿还贷款本金及利息。

5.2等额本金还款

抵押人应按照本合同约定的还款计划，每月偿还等额本金及相应利息。

5.3一次性还款

抵押人应在贷款到期时一次性偿还全部贷款本金及利息。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

抵押权人在抵押人违约时，有权依法处置抵押物。

6.2抵押物处置流程

抵押权人处置抵押物的流程如下：

（1）抵押权人发出处置抵押物的通知；

（2）抵押人有权在接到通知后十五日内提出异议；

（3）抵押权人根据实际情况决定是否处置抵押物；

（4）抵押权人依法处置抵押物。

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

（1）房屋保险；

（2）财产保险；

（3）责任保险。

7.2抵押物保险期限

抵押物保险期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

7.3抵押物保险费用

抵押物保险费用由抵押人承担，并按期缴纳。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的1.5倍计算。

8.1.2抵押人未按约定提供抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。

8.1.3抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物原状或赔偿损失。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人未按约定提供贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金为贷款金额的0.5%。

8.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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