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合法房产买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交价格的__________%。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在收到房款后__________日内将房产过户至乙方名下。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产后，有权自行使用、出租或转让。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房产后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房产买卖合同签订地政府相关部门出具的税费缴纳证明复印件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号__________室的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属争议，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为成交价格的__________%。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在收到房款后__________日内将房产过户至乙方名下。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产后，有权自行使用、出租或转让。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方在取得该房产后，应依法缴纳相关税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元