2025版按揭中二手房买卖合同范本：智能按揭二手房交易范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中二手房买卖合同范本：智能按揭二手房交易范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房地产基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款支付

3.4按揭贷款申请及审批

4.按揭贷款相关事宜

4.1贷款银行及贷款金额

4.2贷款期限及利率

4.3贷款还款方式

4.4贷款保险

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规定

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3房屋权属证明文件交付

7.房屋维修及保养责任

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修费用承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.违约责任及处理

9.1违约责任承担

9.2违约责任处理

9.3违约金计算

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2不可抗力条款

12.3通知及送达

12.4合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效条件

13.3合同签署人

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系方式：

1.3.4代理人授权范围：

2.房地产基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.1.4房屋建筑面积：

2.1.5房屋使用面积：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权性质：

2.2.2房屋产权证号：

2.2.3房屋产权人：

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证：

2.3.2土地使用权证：

2.3.3其他相关权属证明文件：

2.4房屋配套设施

2.4.1供水供电：

2.4.2供暖：

2.4.3通讯：

2.4.4电梯：

2.4.5停车位：

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2价格构成：

3.1.3价格单位：

3.2支付方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3首付款支付方式：

3.3首付款支付

3.3.1首付款金额：

3.3.2首付款支付时间：

3.3.3首付款支付方式：

3.4按揭贷款申请及审批

3.4.1贷款银行：

3.4.2贷款金额：

3.4.3贷款期限：

3.4.4贷款利率：

3.4.5贷款审批程序：

4.按揭贷款相关事宜

4.1贷款银行及贷款金额

4.1.1贷款银行：

4.1.2贷款金额：

4.1.3贷款期限：

4.2贷款期限及利率

4.2.1贷款期限：

4.2.2贷款利率：

4.2.3利率调整方式：

4.3贷款还款方式

4.3.1还款方式：

4.3.2还款频率：

4.3.3还款时间：

4.4贷款保险

4.4.1保险种类：

4.4.2保险金额：

4.4.3保险期限：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当事人协商解决：

8.1.2仲裁解决：

8.1.3诉讼解决：

8.2争议解决方式

8.2.1仲裁机构：

8.2.2仲裁规则：

8.2.3仲裁费用承担：

8.3争议解决机构

8.3.1仲裁委员会：

8.3.2法院管辖：

8.3.3管辖法院：

9.违约责任及处理

9.1违约责任承担

9.1.1出卖人违约责任：

9.1.2买受人违约责任：

9.1.3第三方违约责任：

9.2违约责任处理

9.2.1违约金计算：

9.2.2损害赔偿：

9.2.3