二零二五年餐饮场地租赁合同范本：必威体育精装版法规解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年餐饮场地租赁合同范本：必威体育精装版法规解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.场地使用规范

7.1场地使用限制

7.2场地维护责任

7.3场地使用变更

8.修缮及维护责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方开户银行：__________

1.1.6出租方银行账号：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方开户银行：__________

1.2.6承租方银行账号：__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件。

5.租金调整

5.1调整依据：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关政策法规，结合市场行情，租金可按年调整一次。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整程序：双方应在调整前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费等情况。

6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

7.场地使用规范

7.1场地使用限制：承租方仅限于餐饮服务用途，不得用于其他商业活动。

7.2场地维护责任：出租方负责场地的日常维护和修缮，承租方负责场地的日常清洁和保养。

7.3场地使用变更：如需变更场地用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订补充协议。

8.修缮及维护责任

8.1出租方修缮责任

8.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、防水、消防等设施的维护和修缮。

8.1.2出租方应确保租赁场地符合国家有关安全、卫生和环保的标准。

8.2承租方修缮责任

8.2.1承租方负责租赁场地内的装修、设施和设备的维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付____%的违约金。

9.1.2出租方擅自提高租金或改变租赁场地用途，承租方有权解除合同并要求赔偿。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

9.2.2承租方违反租赁场地使用规范，造