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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色环保餐饮店租赁运营协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物
3.1租赁物概述
3.2租赁物权利
4.租赁期限
4.1租赁期限起止
4.2租赁期限延长
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租赁物的使用与维护
6.1使用规范
6.2维护责任
6.3故意损坏赔偿
7.环保要求
7.1环保设施设备
7.2环保措施
7.3环保责任
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.解除合同
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：环保设施设备清单
13.3附件三：环保措施清单
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同终止
14.3合同解除
14.4合同附件
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“绿色环保餐饮店”指符合国家及地方环保标准，采用节能、环保、低碳、健康理念，提供绿色食品和服务的餐饮场所。
（2）“租赁期限”指承租方使用租赁物的起止日期。
（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。
（4）“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。
1.2解释
本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同为准。
第二条合同双方
2.1出租方
2.2承租方
第三条租赁物
3.1租赁物概述
3.2租赁物权利
出租方拥有租赁物的所有权，承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。
第四条租赁期限
4.1租赁期限起止
本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
4.2租赁期限延长
租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。
第五条租金及支付
5.1租金金额
本合同租赁物租金为人民币（租金金额）元/月。
5.2支付方式
承租方应于每月的（支付日期）前，向出租方支付当月租金。
5.3支付时间
承租方应在支付期限内将租金支付至出租方指定的账户。
第六条租赁物的使用与维护
6.1使用规范
承租方应按照国家及地方相关法律法规和环保标准，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
6.2维护责任
租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.3故意损坏赔偿
承租方如故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。
第七条环保要求
7.1环保设施设备
租赁物应配备符合国家及地方环保标准的设施设备，包括但不限于污水处理设备、油烟净化设备等。
7.2环保措施
（1）严格执行国家及地方环保标准，确保租赁物达到环保要求；
（2）定期对环保设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；
（3）加强对员工的环保培训，提高环保意识。
7.3环保责任
承租方如违反环保要求，导致环境污染或造成他人损害，应承担相应的法律责任。
第八部分：违约责任
8.1违约行为
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方未按约定使用租赁物；
（3）承租方违反环保要求；
（4）出租方未按时交付租赁物；
（5）任何一方未履行本合同约定的其他义务。
8.2违约责任
（1）因承租方违约，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。
（2）因出租方违约，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。
（3）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为（违约金比例）%的租金总额。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于修理费、鉴定费、诉讼费等。
第九部分：解除合同
9.1解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方严重违约；
（5）法律法规规定的其他情况。
9.2解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起（通知期限）内给予答复；
（3）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除
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