二零二五年茶山茶叶观光旅游租赁经营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶山茶叶观光旅游租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.茶山茶叶观光旅游租赁经营项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.经营范围及权利义务

5.1经营范围

5.2经营权与使用权

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.经营管理与维护

6.1经营管理责任

6.2设施维护责任

6.3安全生产责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合作与协调

9.1合作事项

9.2协调机制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

2.茶山茶叶观光旅游租赁经营项目概述

2.1项目名称

茶山茶叶观光旅游租赁项目

2.2项目地点

________县________镇________村茶山

2.3项目规模

占地面积：________平方米

建筑面积：________平方米

2.4项目类型

观光旅游、茶叶种植、加工、销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____元人民币

4.2租金支付方式

乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，其余部分于当年____月____日前支付。

4.3逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.经营范围及权利义务

5.1经营范围

乙方在租赁期限内，有权在甲方提供的土地上从事茶叶种植、加工、销售和观光旅游等相关经营活动。

5.2经营权与使用权

乙方在租赁期限内取得租赁土地的使用权，但不得改变土地用途。

5.3乙方权利

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁土地进行经营活动；

（2）乙方有权在租赁期限内自行决定经营策略和经营方式；

（3）乙方有权在合同约定的范围内转让或出租其经营权。

5.4乙方义务

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）按照合同约定支付租金；

（4）保持租赁土地的整洁、安全，承担相应的维护责任。

6.经营管理与维护

6.1经营管理责任

乙方应自行负责租赁土地的经营管理，包括但不限于种植、加工、销售和观光旅游等。

6.2设施维护责任

乙方应负责租赁土地内的设施维护，确保设施的正常使用。

6.3安全生产责任

乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁土地内的生产经营活动安全进行。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营活动；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，维护租赁土地的合法权益；

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

8.2甲方义务

（1）甲方应向乙方提供符合约定的租赁土地；

（2）甲方应配合乙方进行经营活动，提供必要的协助；

（3）甲方应按照合同约定，承担相应的管理责任。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁土地；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自行决定经营方式。

9.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定，合理使用租赁土地，不