2025版北京餐饮业租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京餐饮业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物描述

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用规则

5.3.维护责任

6.租赁物损坏及赔偿

6.1.损坏定义

6.2.赔偿标准

6.3.赔偿程序

7.租赁物转租

7.1.转租条件

7.2.转租程序

7.3.转租责任

8.合同解除及终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.终止条件

8.4.终止程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.其他约定事项

12.1.必威体育官网网址条款

12.2.通知方式

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1.签署日期

14.2.生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

2.租赁物描述

2.1.租赁物名称：________

2.2.租赁物规格：________

2.3.租赁物数量：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：________

3.2.租赁结束日期：________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：________元/月

4.2.支付方式：________

4.3.付款时间：每月____日前支付

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营餐饮业务

5.2.使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在地的管理规定

5.3.维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，大修由出租方负责

6.租赁物损坏及赔偿

6.1.损坏定义：指租赁物在正常使用过程中发生的非人为损坏

6.2.赔偿标准：按实际维修费用或重置价值进行赔偿

6.3.赔偿程序：承租方应在发现损坏后及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修或赔偿

7.租赁物转租

7.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租

7.2.转租程序：承租方转租前应书面通知出租方，出租方有权在____日内表示同意或拒绝

7.3.转租责任：如出租方同意转租，转租双方应签订转租协议，并明确双方责任；如出租方拒绝转租，承租方应承担由此产生的全部责任

8.合同解除及终止

8.1.解除条件

合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同

出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正，对方有权解除合同

8.2.解除程序

双方协商一致后，应签订解除合同协议书，明确解除合同的原因、日期及后续事宜

解除合同协议书经双方签字盖章后生效

8.3.终止条件

租赁期限届满，合同自然终止

出租方或承租方单方终止合同，应提前____日书面通知对方

8.4.终止程序

合同终止后，双方应按照协议书约定办理租赁物的交接手续

双方应结清租金、押金等费用

9.违约责任

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