二零二五年度餐饮场所租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮场所租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁场所的名称、地址

2.2租赁场所的面积

2.3租赁场所的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违反使用限制的后果

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3保养责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁标的物

2.1租赁场所的名称、地址

租赁场所名称：___________

租赁场所地址：___________

2.2租赁场所的面积

租赁场所面积：___________平方米

2.3租赁场所的使用性质

租赁场所使用性质：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：____（银行转账、现金等）

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日前支付

5.租金调整

5.1租金调整条件

租金调整条件：____（如物价上涨、政策调整等）

5.2租金调整方式

租金调整方式：____（按比例调整、固定金额调整等）

5.3租金调整通知

租金调整通知：甲方应在调整前____个月书面通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币____元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：____（银行转账、现金等）

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

租赁场所仅限用于____（餐饮经营、办公等）

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将租赁场所用于非法活动；

7.2.2乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途；

7.2.3乙方不得擅自将租赁场所转租或分租。

7.3违反使用限制的后果

7.3.1乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

7.3.2乙方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责租赁场所主体结构、公共设施的维修和维护；

8.1.2甲方应确保租赁场所的消防设施、安全设施符合国家相关标准。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责租赁场所内部设施的维修和维护；

8.2.2乙方负责租赁场所内的水电线路、设备等的日常维护。

8.3保养责任

8.3.1乙方应保持租赁场所的清洁卫生；

8.3.2乙方应定期对租赁场所进行保养，确保设施的正常使用。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.1.1租赁期间的水电费由乙方承担；

9.1.2乙方应按月向供水供