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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度常州二手房买卖协议（带贷款担保条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋产权登记情况

2.3房屋地址、面积、用途等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款支付

3.4按揭贷款

4.贷款担保条款

4.1担保方式

4.2担保责任

4.3担保期限

4.4担保解除条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收异议处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2需要提供的材料

6.3过户费用及承担

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3仲裁机构或法院

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.其他约定事项

10.1知识产权

10.2必威体育官网网址条款

10.3合同变更

10.4合同附件

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款担保协议

13.3补充协议

14.合同签署人及见证人

14.1签署人信息

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋产权登记情况

房屋产权登记机关：____________________

房屋产权登记日期：____________________

2.3房屋地址、面积、用途等

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币____元整

3.2付款方式及期限

买受方应在签订本合同之日起____日内支付首付款，剩余房款通过按揭贷款方式支付。

3.3首付款支付

首付款金额：人民币____元整

首付款支付时间：____________________

3.4按揭贷款

买受方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整。

4.贷款担保条款

4.1担保方式

本合同采用抵押担保方式。

4.2担保责任

出卖方对买受方按揭贷款承担连带保证责任。

4.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至买受方全部偿还按揭贷款及利息之日止。

4.4担保解除条件

1）买受方全部偿还按揭贷款及利息；

2）买受方将房屋过户至其名下；

3）其他经双方协商一致解除担保的情形。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在签订本合同之日起____日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

房屋应符合国家现行建筑质量标准，无质量缺陷。

5.3验收程序

买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。

5.4验收异议处理

如买受方对房屋验收有异议，应在验收后____日内向出卖方提出，出卖方应在____日内予以答复。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

买受方应在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。

6.2需要提供的材料

1）买卖双方的身份证明；

2）房屋所有权证；

3）买卖合同；

4）其他相关材料。

6.3过户费用及承担

过户费用按国家和地方相关政策规定执行，由买受方承担。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

1）如出卖方