2025版文化遗址保护场地租赁与旅游开发合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化遗址保护场地租赁与旅游开发合作协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同标的概述

1.4合同期限

1.5租赁场地概况

1.6租赁场地用途及限制

1.7租赁费用及支付方式

1.8租赁场地使用规则

1.9旅游开发合作内容

1.10旅游开发项目审批及许可

1.11旅游开发收益分配

1.12违约责任及处理

1.13争议解决方式

1.14合同解除条件

1.15合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1出租方：名称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，通信地址

1.1.2承租方：名称，统一社会信用代码，法定代表人姓名，联系电话，通信地址

1.1.3合同签订日期：____年____月____日

1.1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条合同签订时间与地点

2.1本合同签订时间为____年____月____日。

2.2本合同签订地点为____市____区____街道____号。

第三条合同标的概述

3.1本合同标的为位于____市____区____街道的文化遗址保护场地。

3.2保护场地面积为____平方米，具体位置及界限见附件一。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条租赁场地概况

5.1租赁场地为文化遗址保护场地，具有历史、文化、艺术价值。

5.2保护场地内设施包括：____、____、____等。

第六条租赁场地用途及限制

6.1租赁场地仅用于文化遗址保护、旅游开发等相关活动。

6.1.1任何破坏遗址保护的行为；

6.1.2任何违反法律法规的行为；

6.1.3任何损害遗址环境和风貌的行为。

第七条租赁费用及支付方式

7.1租赁费用为人民币____元/年，共计____元。

7.2租赁费用分____期支付，每期支付____元，支付时间为每年____月____日。

7.3支付方式：承租方应于支付期限内将租赁费用汇入出租方指定账户。

第八条租赁场地使用规则

8.1承租方应遵守国家有关文化遗址保护的法律、法规和标准。

8.2承租方在使用租赁场地时，应确保游客安全和遗址保护。

8.3承租方应定期对租赁场地进行维护和保养，保持场地整洁。

8.4承租方不得在租赁场地内进行任何影响遗址安全和环境的活动。

8.5承租方应配合出租方进行遗址保护相关活动，包括但不限于定期检查、维修等。

第九条旅游开发合作内容

9.1承租方负责租赁场地的旅游开发，包括但不限于景点设计、设施建设、导览服务等。

9.2出租方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门等。

9.3双方共同制定旅游开发计划，确保项目符合遗址保护要求。

第十条旅游开发项目审批及许可

10.1承租方在实施旅游开发项目前，应取得相关部门的审批和许可。

10.2出租方协助承租方办理相关审批和许可手续。

10.3项目审批和许可费用由承租方承担。

第十一条旅游开发收益分配

11.1旅游开发项目产生的收益，扣除相关成本、税费及必要的管理费用后，双方按照约定比例进行分配。

11.2收益分配比例由双方在合同中明确约定。

11.3收益分配时间：每年____月____日。

第十二条违约责任及处理

12.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

12.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对另一方的影响。

12.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除条件

14.1合同到期后，如双方无续签意向，合同自动解除。

14.1.1一方严重违反合同约定；

14.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

14.1.3合同约定的其他解除条件。

14.3合同解除后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持、资金投入等