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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研机构实验室房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围及限制

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3不得从事的活动

3.租赁房屋的维护与保养

3.1房屋维护责任

3.2设备设施维护责任

3.3环境保护责任

4.租赁房屋的装修与改动

4.1装修要求

4.2改动限制

4.3装修验收

5.租赁房屋的维修责任

5.1维修范围

5.2维修费用

5.3维修期限

6.租赁房屋的保险责任

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任

7.租赁房屋的交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.租赁房屋的退租与续租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3续租条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：科研实验室

1.2租赁期限

1.2.1租赁起始日期：_______

1.2.2租赁结束日期：_______

1.2.3租赁期限为_______年

1.3租金及支付方式

1.3.1月租金：_______元

1.3.2支付周期：每月支付一次

1.3.3支付方式：银行转账或现金支付

2.租赁房屋使用范围及限制

2.1使用范围

2.1.1租赁房屋仅用于科研实验室的用途

2.1.2允许使用科研设备、仪器和实验材料

2.2使用限制

2.2.1未经出租方同意，不得改变房屋结构

2.2.2不得将房屋转租、转借或分租

2.2.3不得从事任何违法活动

3.租赁房屋的维护与保养

3.1房屋维护责任

3.1.1租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责

3.1.2承租方应保持房屋的整洁、安全

3.2设备设施维护责任

3.2.1租赁房屋内的设备设施由出租方负责维修保养

3.2.2承租方应合理使用设备设施，避免损坏

3.3环境保护责任

3.3.1租赁房屋内不得存放易燃、易爆、有毒有害物品

3.3.2不得排放污染物，保持环境整洁

4.租赁房屋的装修与改动

4.1装修要求

4.1.1装修前应征得出租方同意

4.1.2装修材料应符合安全、环保要求

4.2改动限制

4.2.1不得擅自改变房屋结构

4.2.2不得拆除或损坏房屋内的设施设备

4.3装修验收

4.3.1装修完成后，双方应进行验收

4.3.2验收合格后方可投入使用

5.租赁房屋的维修责任

5.1维修范围

5.1.1房屋主体结构、防水、保温等维修由出租方负责

5.1.2设备设施的维修由出租方负责

5.2维修费用

5.2.1日常维修费用由承租方承担

5.2.2大修费用由出租方承担

5.3维修期限

5.3.1出现维修问题，承租方应在24小时内通知出租方

5.3.2出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修

6.租赁房屋的保险责任

6.1保险种类

6.1.1房屋财产保险

6.1.2责任保险

6.2保险金额

6.2.1房屋财产保险金额为_______元

6.2.2责任保险金额为_______元

6.3保险责任

6.3.1出租方应负责办理保险手续

6.3.2保险期间内发生保险事故，由保险公司承担赔偿责任

7.租赁房屋的交付与验收

7.1交付时间

7.1.1出租方应在租赁合同签订后_______个工作日内将房屋交付承租方

7.2验收标准

7.2.1房屋应达到合同约定的使用条件

7.2.2设备设施应完好、可用

7.3验收程序

7.3.1承租方应在交付房屋后_______个工作日内进行验收

7.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

8.租赁房屋的退租与续租