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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度综合市场场摊位租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3市场管理规范

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2面积及界限

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整机制

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.使用范围及用途

7.1使用范围

7.2使用用途

7.3使用限制

8.场地维护与管理

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维护费用

9.安全与消防

9.1安全责任

9.2消防设施

9.3应急预案

10.产权及使用权

10.1产权归属

10.2使用权界定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同生效及变更

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2地方政府相关规定

1.2.1《市市场管理规定》

1.2.2《市城市市容和环境卫生管理条例》

1.3市场管理规范

1.3.1《综合市场管理规范》

1.3.2《摊位租赁管理办法》

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1名称：市场管理有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5555

2.2承租方信息

2.2.1名称：食品店

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx6666

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.1.1所在市场：市场

3.1.2摊位编号：A102

3.1.3面积：20平方米

3.2面积及界限

3.2.1面积：20平方米，具体界限以现场实际情况为准

3.3场地设施

3.3.1水电设施齐全

3.3.2垃圾桶、照明设施等公共设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1起租日期：2025年1月1日

4.1.2截止日期：2028年12月31日

4.2租赁期限的变更

4.2.1未经双方协商一致，不得擅自变更租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1月租金：人民币5000元

5.1.2年租金：人民币60000元

5.2支付时间

5.2.1每月1日前支付上一个月的租金

5.3支付方式

5.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

6.租金调整机制

6.1调整依据

6.1.1根据市场行情及物价上涨等因素

6.2调整频率

6.2.1每年调整一次

6.3调整程序

6.3.1出租方提前一个月书面通知承租方，双方协商一致后调整租金

8.场地维护与管理

8.1出租方责任

8.1.1负责市场整体环境的维护与管理

8.1.2确保市场内公共设施的正常运行

8.1.3定期对市场进行清洁和消毒

8.2承租方责任

8.2.1负责摊位内设施及商品的摆放整齐

8.2.2保持摊位内及周围环境整洁

8.2.3不得擅自改变摊位结构或用途

8.3维护费用

8.3.1市场公共设施的维护费用由出租方承担

8.3.2摊位内部设施的维护费用由承租方承担

9.安全与消防

9.1安全责任

9.1.1出租方负责市场整体安全

9.1.2承租方负责摊位内及周围的安全

9.2消防设施

9.2.1市场内配备必要的消防设施

9.2.2承租方应定期检查消防设施

9.3应急预案

9.3.1出租方制定市场突发事件应急预案

9.3.2