二零二五年度二手房买卖合同范本（含老旧小区改造补偿）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同范本（含老旧小区改造补偿）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋产权性质

2.6房屋权属情况

3.购买房屋总价款及支付方式

3.1购买房屋总价款

3.2支付方式及期限

3.3付款方式及手续费

4.交房条件及期限

4.1交房条件

4.2交房期限

4.3逾期交房责任

5.房屋交付后的使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备使用及维护

6.购房税费及费用承担

6.1购房税费种类及金额

6.2费用承担方式

7.老旧小区改造补偿

7.1补偿方式

7.2补偿金额

7.3补偿期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.1.1甲方全称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方联系电话：___________

1.1.4甲方住所地：___________

1.2乙方（买受人）基本信息

1.2.1乙方全称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方联系电话：___________

1.2.4乙方住所地：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号：___________

2.2房屋坐落地址：___________

2.3房屋用途：___________

2.4房屋面积：___________平方米

2.5房屋产权性质：___________

2.6房屋权属情况：___________

3.购买房屋总价款及支付方式

3.1购买房屋总价款：人民币___________元整

3.2支付方式及期限：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；

3.3付款方式及手续费：___________

4.交房条件及期限

4.1交房条件：

4.1.1房屋权属清晰，无权属纠纷；

4.1.2房屋设施设备齐全，符合使用要求；

4.1.3房屋不存在影响居住的隐患；

4.2交房期限：自合同签订之日起___________日内；

4.3逾期交房责任：甲方应向乙方支付___________元/日的违约金。

5.房屋交付后的使用及维修

5.1房屋使用范围：___________

5.2房屋维修责任：

5.2.1甲方负责房屋交付前的一切维修；

5.2.2乙方在房屋交付后，自行负责房屋的日常维修；

5.3房屋设施设备使用及维护：___________

6.购房税费及费用承担

6.1购房税费种类及金额：___________

6.2费用承担方式：

6.2.1甲方承担：___________

6.2.2乙方承担：___________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方未按约定时间交房，乙方有权解除合同；

8.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同；

8.1.3房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足居住要求，双方均可解除合同；

8.2违约责任

8.2.1甲方违约：甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金；

8.2.2乙方违约：乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金；

8.2.3房屋质量问题：因房屋质量问题导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2争议无法协商解决，