深圳市二零二五年度影视基地场地租赁服务合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳市二零二五年度影视基地场地租赁服务合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用责任

7.维护与保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地设施清单

12.3其他附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确深圳市二零二五年度影视基地场地租赁双方的权利和义务，确保租赁双方在租赁期间的利益得到保障。

2.双方当事人信息

2.1租赁方基本信息：

名称：深圳市某影视制作有限公司

法定代表人：

住所地：深圳市某区某街道某号

联系电话：138xxxx5678

2.2出租方基本信息：

名称：深圳市某影视基地管理有限公司

法定代表人：

住所地：深圳市某区某街道某号

联系电话：139xxxx5678

3.租赁场地信息

3.1场地名称：深圳市某影视基地A区

3.2场地位置：深圳市某区某街道某号

3.3场地面积：5000平方米

3.4场地用途：影视拍摄、活动举办等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元整。

5.2支付方式：每月租金在租赁期开始前5个工作日内，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.3付款时间：每月1日至5日

5.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

6.租赁场地使用规范

6.1使用范围：租赁方仅限于本合同约定的场地用途，不得擅自改变场地用途。

6.2使用时间：租赁期间，租赁方有权每日使用场地时间为上午9:00至晚上22:00。

6.3使用限制：租赁方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害场地设施。

6.4使用责任：租赁方在使用场地过程中，因自身原因造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

7.2租赁方责任：租赁方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自拆卸、损坏或改变场地设施。

7.3维修费用：因租赁方原因造成场地设施损坏的，维修费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）租赁方未按约定支付租金或支付逾期租金；

（2）租赁方擅自改变场地用途；

（3）租赁方损坏场地设施，未按约定承担维修责任；

（4）出租方未按约定提供场地或场地设施；

（5）出租方未按约定履行维护保养责任；

（6）双方未按约定履行合同解除程序；

（7）其他违反合同约定或法律法规的行为。

8.2违约责任承担：

（1）租赁方未支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金；

（2）租赁方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）租赁方损坏场地设施的，应负责修复或赔偿；

（4）出租方未提供场地或设施，应退还租金或赔偿租