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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025年租赁房屋租赁合同备案协议

本合同目录一览

1.1合同订立的基本信息

1.1.1合同双方当事人名称、地址

1.1.2房屋基本情况

1.1.3租赁期限

2.2租金及支付方式

2.1.1租金金额及支付方式

2.1.2付款时间及逾期处理

3.3房屋使用及维护责任

3.1.1房屋使用范围

3.1.2房屋维护责任

4.4房屋附属设施的使用及维护

4.1.1附属设施清单

4.1.2附属设施使用及维护责任

5.5租赁期间房屋的维修及损坏

5.1.1房屋维修责任

5.1.2损坏赔偿

6.6租赁期满后的房屋处理

6.1.1租赁期满后的房屋退还

6.1.2租赁期满后的续租或转租

7.7房屋租赁合同备案手续

7.1.1房屋租赁合同备案的时间要求

7.1.2备案所需材料及程序

8.8争议解决

8.1.1争议解决方式

8.1.2争议解决机构的选定

9.9合同的生效、变更及终止

9.1.1合同生效条件

9.1.2合同变更及终止条件

10.10违约责任

10.1.1违约行为及认定

10.1.2违约责任的承担

11.11其他约定

11.1.1不可抗力

11.1.2法律适用及管辖

12.12合同附件

12.1.1房屋租赁合同

12.1.2房屋基本情况说明

12.1.3其他相关文件

13.13合同解除

13.1.1合同解除的条件

13.1.2合同解除的程序

14.14合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本信息

1.1合同双方当事人名称、地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：[房屋具体地址]

1.2.2房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构]

1.2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

1.2.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]

1.2.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号]

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.3.3租赁期限为[租赁年数]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.1.2租金支付方式：每月[具体日期]前一次性支付。

2.2付款时间及逾期处理

2.2.1租金支付时间为每月[具体日期]前。

2.2.2逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[逾期利率]的违约金。

第三条房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.1.1承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用房屋。

3.1.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2房屋维护责任

3.2.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

3.2.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。

第四条房屋附属设施的使用及维护

4.1附属设施清单

4.1.1[列举房屋附属设施，如：空调、热水器、家具等]

4.2附属设施使用及维护责任

4.2.1承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用说明。

4.2.2因承租方不当使用导致附属设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。

第五条租赁期间房屋的维修及损坏

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋在租赁期间发生的正常损耗，由出租方负责维修。

5.1.2因不可抗力或承租方使用不当造成的房屋损坏，由责任方负责维修。

5.2损坏赔偿

5.2.1承租方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条租赁期满后的房屋处理

6.1租赁期满后的房屋退还

6.1.1租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地退还给出租方。

6.2租赁期满后的续租或转租

6.2.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。

6.2.2承租方需转租房屋的，应取得出租方书面同意。

第八条房屋租赁合同备案手续

8.1房屋租赁合同备案的时间要求

8.1.1出租方和承租方应在签订本合同之日起[备案期限]日内，向[备案机构名称]办理房屋租赁合同备案手续。

8.2备案所需材料及程序

房屋租赁合同原件；

房屋权属证明；

双方身份证件；

房屋租赁合同备案登记表；

其他可能需要的材料。

8.2.2备案程序：

双方携带上述材料至[备案机构名称]；

填写备案登记表；