2025年二零二五年度二手房出售房屋租赁续签协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度二手房出售房屋租赁续签协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.房屋使用

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修申请流程

8.物业管理费

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付时间

8.3物业管理费支付方式

9.水电煤气费

9.1水电煤气费承担

9.2水电煤气费支付方式

10.装修及设施

10.1装修要求

10.2设施使用规定

10.3装修及设施费用

11.保证金

11.1保证金金额

11.2保证金支付时间

11.3保证金退还条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1协议附件

14.2协议解释

14.3协议变更

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.2协议双方：

1.3协议签订日期：____年____月____日。

1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋用途：民用住宅。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息：

（1）姓名/名称：____；

（2）身份证号/营业执照号：____；

（3）联系方式：____。

3.2承租方信息：

（1）姓名/名称：____；

（2）身份证号/营业执照号：____；

（3）联系方式：____。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁续签方式：本协议期满前，双方可协商一致签订新的租赁协议，续签期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为____元人民币。

5.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____；

账号：____；

开户行：____。

第六条房屋使用

6.1房屋使用范围：乙方仅限于民用住宅用途，不得进行商业活动。

6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋设施。

6.3房屋维护责任：房屋的日常维护及维修由乙方负责，大修及房屋主体结构的维修由甲方负责。

第七条房屋维修

7.1维修责任划分：房屋的正常使用范围内的维修责任由乙方承担，非正常使用范围内的维修责任由甲方承担。

7.2维修费用承担：乙方负责房屋的正常使用范围内的维修费用，甲方负责非正常使用范围内的维修费用。

7.3维修申请流程：乙方发现房屋维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。

第八条物业管理费

8.1物业管理费金额：每月物业管理费为____元人民币。

8.2物业管理费支付时间：与租金支付时间一致，即每月____日前支付。

8.3物业管理费支付方式：与租金支付方式一致，即银行转账至甲方指定账户。

第九条水电煤气费

9.1水电煤气费承担：乙方承担房屋内的水电煤气费用。

9.2水电煤气费支付方式：乙方每月向相关供应商缴纳水电煤气费，并保留缴费凭证。

第十条装修及设施

10.1装修要求：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意。

10.2设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。

10.3装修及设施费用：因乙方原因造成的装修及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条保证金

11.1保证金金额：____元人民币。

11.2保证金支付时间