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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色美食广场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修要求

7.4商铺设施设备

8.商铺维护及保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

8.3商铺维修责任

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3商铺转让及转租通知

10.商铺合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止通知

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施设备清单

13.3附件三：其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除

14.4合同变更

14.5合同其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：X特色美食广场

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2承租方基本信息

名称：X餐饮管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

第二条租赁物基本信息

2.1商铺名称：特色美食广场商铺

2.2商铺地址：省市区特色美食广场

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：餐饮服务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月前五日支付，租金以人民币支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付相当于逾期租金1%的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价变动，租金每三年调整一次

5.2租金调整条件：市场行情及物价变动达到约定的调整标准

5.3租金调整通知：租赁方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币万元整

6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，租赁方应无息退还押金

6.4押金退还方式：承租方提交押金退还申请后，租赁方应在15个工作日内退还押金

第七条商铺使用

7.1商铺使用范围：承租方仅限于在本商铺内经营餐饮服务业务

7.2商铺使用限制：禁止在商铺内从事非法活动，禁止经营与餐饮服务无关的物品

7.3商铺装修要求：商铺装修需符合租赁方要求，经租赁方同意后方可进行

7.4商铺设施设备：商铺内设施设备由租赁方提供，承租方不得擅自拆除、损坏或移除

第八条商铺维护及保养

8.1商铺维护责任：商铺的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修、更换损坏的设施设备等。

8.2商铺保养责任：承租方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施设备的正常运行和美观。

8.3商铺维修责任：商铺发生故障或损坏，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时进行维修。

第九条商铺转让及转租

9.1商铺转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。

9.2商铺转租条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可进行转租，转租协议需包含本合同的所有条款。

9.3商铺转让及转租通知：承租方在转让或转租前，应提前一个月书面通知租赁方，并提交相关文件。

第十条商铺合同终止

a.租赁期限届满；

b.承租方违反合同约定，经租赁方催告后仍不改正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

10.2合同终止通知