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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同双方地址

1.5合同签订地点

2.商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.使用用途

6.1商铺使用性质

6.2商铺经营范围

6.3商铺使用限制

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.商铺维修与保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修保养费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：KL1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：餐饮管理有限公司

1.3.2承租方：YY特色火锅店

1.4合同双方地址：

1.4.1出租方地址：市区路号

1.4.2承租方地址：市区路号

1.5合同签订地点：市区路号

2.商铺信息

2.1商铺位置：市区路号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：一层，包含厨房、餐厅、洗手间等

2.4商铺设施：空调、消防设施、厨房设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限延长条件及程序：

3.3.1延长条件：租赁期满前一个月，双方协商一致

3.3.2延长程序：书面提出延长申请，经双方签字确认

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月初五前，通过银行转账支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4违约金及滞纳金：

4.4.1违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金

4.4.2滞纳金：逾期支付租金，每日按逾期金额的0.5%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件及程序：

5.2.1条件：租赁期满，商铺无损坏，合同履行完毕

5.2.2程序：承租方在租赁期满后一个月内，将押金退还至指定账户

6.使用用途

6.1商铺使用性质：餐饮服务

6.2商铺经营范围：特色火锅店

6.3商铺使用限制：不得用于其他商业用途，不得进行非法活动

7.费用承担

7.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

7.2物业管理费：每月人民币500元，由承租方支付

7.3其他相关费用：如消防费、垃圾处理费等，按相关规定由承租方承担

8.费用承担（续）

8.1水电费：

8.1.1承租方应每月按时向供水供电部门缴纳水电费

8.1.2出租方提供水电表的读数，承租方负责缴纳实际使用费用

8.2物业管理费：

8.2.1物业管理费用于商铺的日常维护和管理

8.2.2物业管理费不得用于其他用途，如有不足，由出租方