2025年公共租赁住房安置买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年公共租赁住房安置买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方当事人信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

5.安置条件及标准

5.1安置条件

5.2安置标准

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权过户及登记

8.1过户手续

8.2登记手续

9.交付后维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、地方相关法律法规和政策制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年公共租赁住房安置买卖行为，适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的公共租赁住房安置买卖关系。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“公共租赁住房”指由政府投资建设或通过政府补贴建设的，专门面向低收入家庭提供的租赁住房。

（2）“安置”指由政府或相关单位对特定对象提供的住房安置服务。

（3）“买卖”指公共租赁住房的所有权转移行为。

2.2解释

对本合同中的定义和解释，如双方发生争议，应按照相关法律法规和合同条款进行解释。

第三条双方当事人信息

3.1出卖方信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

3.2买受方信息

（1）名称：___________

（2）住所：___________

（3）法定代表人：___________

第四条房屋基本情况

4.1房屋位置

___________

4.2房屋面积

___________

4.3房屋结构

___________

4.4房屋用途

___________

第五条安置条件及标准

5.1安置条件

（1）买受方符合当地公共租赁住房安置条件。

（2）买受方同意按照政府规定的标准购买公共租赁住房。

5.2安置标准

（1）公共租赁住房的租金标准按照政府规定执行。

（2）公共租赁住房的配套设施及服务标准按照政府规定执行。

第六条买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

公共租赁住房的买卖价格按照政府规定的价格执行。

6.2支付方式

（1）买受方应在合同签订之日起___________个工作日内支付全部购房款。

（2）支付方式为___________。

第七条交付与验收

7.1交付时间

出卖方应在本合同签订之日起___________个工作日内将房屋交付买受方。

7.2验收标准

（1）房屋交付时，应满足政府规定的交付条件。

（2）房屋交付时应符合合同约定的房屋状况。

7.3验收程序

（1）买受方应在房屋交付后___________个工作日内进行验收。

（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第八条产权过户及登记

8.1过户手续

（1）出卖方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向买受方提供办理房屋产权过户所需的所有文件和资料。

（2）买受方应按照法律规定和合同约定，及时办理房屋产权过户手续。

8.2登记手续

（1）买受方应在办理房屋产权过户手续后___________个工作日内，向房地产登记机构申请房屋产权登记。

（2）房地产登记机构应在收到申请后___________个工作日内完成登记手续，并向买受方出具房屋产权证书。

第九条交付后维修责任

9.1维修范围

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由出卖方承担。

（2）房屋附属设施、设备等非主体结构部分的维修责任由买受方承担。

9.2维修责任

（1）出卖方应在房屋交付后___________个工作日内，对房屋存在的质量问题进行修复。

（2）买受方应在发现房屋存在质量问题后___________个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后___________个工作