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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宝鸡购房合同合同违约责任界定范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同主体
1.3合同标的
1.4合同期限
1.5合同价款及支付方式
2.房屋产权及使用
2.1房屋产权归属
2.2房屋使用范围
2.3房屋装修限制
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付条件
3.2房屋交付时间
3.3房屋验收标准
3.4验收不合格的处理
4.产权过户及登记
4.1产权过户责任
4.2产权登记责任
4.3登记费用承担
5.付款违约责任
5.1逾期付款责任
5.2付款方式变更违约责任
5.3付款不足责任
6.房屋交付违约责任
6.1逾期交付责任
6.2交付不符合合同约定责任
6.3交付房屋产权瑕疵责任
7.房屋质量违约责任
7.1房屋质量问题界定
7.2质量问题处理
7.3质量问题赔偿
8.房屋使用限制违约责任
8.1违反使用范围责任
8.2违反装修限制责任
8.3违反使用规定责任
9.房屋租赁违约责任
9.1租赁合同订立违约责任
9.2租赁合同解除违约责任
9.3租赁合同续签违约责任
10.房屋抵押违约责任
10.1抵押登记违约责任
10.2抵押合同解除违约责任
10.3抵押物处置违约责任
11.房屋维修违约责任
11.1维修责任界定
11.2维修时间及费用承担
11.3维修质量保证
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释及其他
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同主体
甲方（出卖方）：___________
乙方（买受方）：___________
1.3合同标的
本合同标的为甲方所有的位于___________的房屋，房屋产权证号为___________。
1.4合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。
1.5合同价款及支付方式
1.5.1本合同房屋总价款为人民币___________元整（大写：___________）。
1.5.2乙方应于合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元。
1.5.3剩余的房屋总价款，乙方应于房屋交付前___________日内支付完毕。
2.房屋产权及使用
2.1房屋产权归属
本合同签订后，甲方应于房屋交付前将房屋产权证过户至乙方名下。
2.2房屋使用范围
乙方购买本房屋仅用于___________（如自住、办公等）。
2.3房屋装修限制
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修。
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付条件
（1）房屋主体结构、承重构件、设施设备等符合国家相关质量标准；
（2）房屋内部装修、配套设施等符合合同约定；
（3）房屋权属清晰，无权利瑕疵。
3.2房屋交付时间
甲方应于合同约定的房屋交付日前___________日内将房屋交付给乙方。
3.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。
3.4验收不合格的处理
如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应于验收不合格之日起___________日内通知甲方，甲方应在___________日内予以修复或更换。如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.产权过户及登记
4.1产权过户责任
甲方应负责办理房屋产权过户手续，并将产权证过户至乙方名下。
4.2产权登记责任
甲方应在房屋交付后___________日内协助乙方办理房屋产权登记手续。
4.3登记费用承担
房屋产权登记费用由甲方承担。
5.付款违约责任
5.1逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的___________%作为违约金。
5.2付款方式变更违约责任
如乙方未按约定方式付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.3付款不足责任
如乙方付款不足，甲方有权解除合同，并要求乙方补足欠款及违约金。
6.房屋交付违约责任
6.1逾期
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