房屋出租协议合同样式正式版6篇.docx

房屋出租协议合同样式正式版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具备______等条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元，作为租赁保证。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方如有损坏房屋设施或拖欠租金等行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋抵押或转租他人。如需抵押或转租，需提前向甲方申请并获得同意。

五、维修及保养义务

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并遵守合同约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约方应支付未履行部分的租金总额作为违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更及解除条件

1.甲乙双方在租赁期间，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得同意。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同义务，并遵守仲裁或判决结果。如一方不履行仲裁或判决结果，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项及生效时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金不包括水、电、气等日常费用，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可选择银行转账或现金方式。银行转账方式下，乙方应提供甲方的银行账户信息。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定，不损坏房屋及设施。租赁期满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等日常费用，并确保不拖欠费用。如有拖欠行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。